Το επενδυτικό κλίμα έχει γίνει πιο σύνθετο, επηρεάζοντας και άλλους παράγοντες εκτός από την “τοποθεσία”. Οι ιδιοκτήτες, οι καταναλωτές, οι επενδυτές και οι δανειστές πρέπει να περιηγηθούν σε μια απρόβλεπτη, μεταπανδημική αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των μεταβαλλόμενων κεφαλαιαγορών, της μεταβαλλόμενης οικονομίας, της νέας τεχνολογίας, των μεταβαλλόμενων καταναλωτικών συνηθειών, των διακυμάνσεων των τιμών και της ρευστότητας, καθώς και των περίπλοκων κανόνων του κλάδου και των δυσκολιών συμμόρφωσης.

Καθώς οι ενοικιαζόμενες μονάδες παραμένουν σε υψηλή ζήτηση, οι μέσες τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται (ιδίως σε πυκνές μητροπολιτικές περιοχές και κεντρικές αστικές αγορές), ενισχύοντας τους επενδυτές πολυκατοικιών.

Το 80% των επενδυτών ακινήτων φοβούνται την αύξηση των τιμών των κτιρίων σε παγκόσμιο επίπεδο. Πολλοί έχουν δει πώς τα προβλήματα της αλυσίδας εφοδιασμού έχουν αυξήσει τις τιμές και έχουν επιβραδύνει τα χρονοδιαγράμματα κατασκευής.

Τα ζητήματα της αλυσίδας εφοδιασμού έχουν επηρεάσει δυσανάλογα τα αναπτυξιακά έργα μικρότερης κλίμακας, όπως οι ανακαινίσεις και οι μετασκευές κατοικιών. Οι μεγαλύτερες αναπτυξιακές επιχειρήσεις είναι σε καλύτερη θέση να αντιδράσουν (δεδομένου ότι υπάρχουν συμφωνίες με προμηθευτές και μηχανισμοί παράκαμψης).

Πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε

Η Damalion προσφέρει μια πλήρη και ολοκληρωμένη σουίτα λύσεων και δυνατοτήτων που προσαρμόζονται σε κάθε πελάτη για να μετατρέψουν τις προκλήσεις της αγοράς σε επιχειρηματικές ευκαιρίες και να επιτύχουν σημαντικά αποτελέσματα.

Εντοπισμός επενδυτικών ευκαιριών

Η Damalion αναπτύσσει ένα δίκτυο διαφόρων επαγγελματιών για την εξεύρεση ευκαιριών για οικιστικά ακίνητα σε ζωντανές πόλεις. Τις φιλτράρουμε με βάση τα επενδυτικά κριτήρια που θέτει το χαρτοφυλάκιο των επενδυτών μας.

Επιλογή των σωστών επενδυτικών μέσων

Οι εμπειρογνώμονες της Damalion βοηθούν τους διεθνείς επενδυτές σε λύσεις εταιρικής διάρθρωσης, είτε πρόκειται για τη δημιουργία ρυθμιζόμενων ή μη ρυθμιζόμενων επενδυτικών κεφαλαίων είτε για την ενσωμάτωση οχημάτων ειδικού σκοπού για τη μεγιστοποίηση του συνολικού καθαρού περιθωρίου κέρδους και του επιχειρηματικού κέρδους μαζί με τη σταθερότητα του επιχειρηματικού μοντέλου.

Εξωτερική ανάθεση λογιστικών και χρηματοοικονομικών διαδικασιών

Η ad hoc ομάδα μας αποτελείται από ειδικούς λογιστές και χρηματοοικονομικούς που έχουν διατελέσει εταίροι ελέγχου, οικονομικοί διευθυντές, επικεφαλής λογιστηρίου, ελεγκτές και άλλοι με εκτεταμένη γνώση των τομέων των ακινήτων και της χρηματοδότησης ακινήτων.

Υπηρεσίες φορολογικής διάρθρωσης, συμμόρφωσης και δέουσας επιμέλειας

Οι υπηρεσίες αυτές παρέχονται από έμπειρους επαγγελματίες της Damalion στον τομέα των φορολογικών συμβουλών και της συμμόρφωσης για όλους τους τύπους συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων των εξαγορών, των πωλήσεων, των αναχρηματοδοτήσεων και των αναδιαρθρώσεων χρέους και ιδίων κεφαλαίων.

Συμβουλές για αναδιοργάνωση, αναδιάρθρωση χρεών

Οι εμπειρογνώμονες της Damalion σας καθοδηγούν κατά τη διαδικασία αναδιοργάνωσης, την εξεύρεση χρηματοδότησης. Οι ανώτεροι ειδικοί μας σε θέματα συμβουλευτικής αναδιάρθρωσης συμβάλλουν στην επιτυχή εξυγίανση παρέχοντας συμβουλές για τη σταθεροποίηση των οικονομικών και των λειτουργιών και διαβεβαιώνοντας όλους τους ενδιαφερόμενους ότι λαμβάνονται προληπτικά μέτρα για την αύξηση της αξίας. Βοηθά να διασφαλιστεί ότι όλα τα εμπλεκόμενα μέρη είναι ικανοποιημένα με την πρόοδο που σημειώνεται.

Προβλέψεις ρευστότητας, βελτίωση της διαχείρισης των ταμειακών ροών, αξιολόγηση και δημιουργία εταιρικών σχεδίων

Διερευνούμε στρατηγικές επιλογές, εξασφαλίζουμε πρόσθετη χρηματοδότηση, βοηθάμε στις διαπραγματεύσεις και χειριζόμαστε σύνθετες αναδιαρθρώσεις χρέους. Επιπλέον, προσφέρουμε συμβουλευτικές και αναλυτικές υπηρεσίες στους πιστωτές και δανειστές προβληματικών δανειοληπτών για τη μεγιστοποίηση της ανάκτησης των εν λόγω μερών.