אקלים ההשקעות הפך למורכב יותר, ומשפיע על גורמים אחרים מלבד “מיקום”. בעלים, צרכנים, משקיעים ומלווים חייבים לנווט בשוק נדל”ן בלתי צפוי שלאחר המגפה, כולל שווקי הון משתנים, כלכלה משתנה, טכנולוגיה חדשה, שינוי הרגלי צרכנים, תנודות במחירים ונזילות, וקשיי תאימות מורכבים בתעשייה.

מכיוון שיחידות ההשכרה נותרו מבוקשות, דמי השכירות הממוצעים ממשיכים לעלות (במיוחד במיקומים מטרופולינים צפופים ובשווקי ליבה עירוניים), מה שמחזק את המשקיעים בנדל”ן רב-מגורים.

80% ממשקיעי הנדל”ן חוששים מגידול במחירי הבנייה בעולם. רבים ראו כיצד בעיות שרשרת האספקה העלו את המחירים והאטו את לוחות הזמנים של הבנייה.

בעיות שרשרת האספקה השפיעו באופן לא פרופורציונלי על פרויקטי פיתוח בקנה מידה קטן יותר, כגון שיפוצים ושיפוץ מגורים. מפעלי פיתוח גדולים יותר נמצאים בעמדה טובה יותר להגיב (מכיוון שקיימים הסכמי ספקים ומנגנוני עוקף).

איך אנחנו יכולים לעזור לך

Damalion מציעה חבילה שלמה ומקיפה של פתרונות ויכולות המותאמות אישית לכל לקוח כדי להפוך אתגרי השוק להזדמנויות עסקיות ולהשיג תוצאות משמעותיות.

זיהוי הזדמנויות השקעה

דמליון מטפחת רשת של אנשי מקצוע שונים כדי למצוא הזדמנויות נדל”ן למגורים בערים תוססות. אנו מסננים אותם על סמך קריטריוני השקעה שנקבעו על ידי תיק המשקיעים שלנו.

בחירת כלי ההשקעה הנכונים

מומחי Damalion מסייעים למשקיעים בינלאומיים בפתרונות מבנה תאגידיים , בין אם להקים קרנות השקעה מוסדרות או לא מפוקחות או לשלב כלי ייעוד מיוחדים כדי למקסם את המרווח הנקי הכולל והרווח העסקי יחד עם יציבות המודל העסקי.

מיקור חוץ של תהליכים חשבונאיים וכספים

צוות האד-הוק שלנו מורכב ממומחים לחשבונאות ופיננסים ששימשו כשותפי ביקורת, סמנכ”לי כספים, מנהלי חשבונות ראשיים, בקרים ואחרים בעלי ידע נרחב במגזרי הנדל”ן והמימון הנדל”ן.

שירותי מבנה מס, ציות ובדיקת נאותות

שירותים אלו ניתנים על ידי מקצועני ייעוץ מס וציות ותיקים של דמליון עבור כל סוגי העסקאות, לרבות רכישות, מכירות, מימון מחדש וארגון מחדש של חוב והון.

ארגון מחדש, ארגון מחדש של חובות ייעוץ

מומחי דמליון מדריכים אותך בתהליך של ארגון מחדש, מקורות מימון. מומחי הייעוץ הבכירים שלנו לארגון מחדש תורמים לתפנית מוצלחת על ידי מתן ייעוץ לייצוב כספים ותפעול והבטחת כל בעלי העניין שננקטים צעדים יזומים להגדלת הערך. זה עוזר להבטיח שכל הצדדים המעורבים יהיו מרוצים מההתקדמות המתבצעת.

תחזיות נזילות, שיפור ניהול תזרים המזומנים, הערכה ובניית תוכניות מוצקות

אנו חוקרים בחירות אסטרטגיות, משיגים מימון נוסף, מסייעים במשא ומתן ומטפלים בארגון מחדש של חובות מורכבים. בנוסף, אנו מציעים שירותי ייעוץ וניתוח לנושים ולמלווים של לווים במצוקה כדי למקסם את ההחלמה של אותם גורמים.