يعيش أكثر من 55٪ (4،2 مليار) من سكان العالم في المدن. يجب أن يستمر هذا الاتجاه. في نهاية عام 2050 ، سيعيش 7 من كل 10 أشخاص في المدن ، أي أكثر من ضعف عدد سكان الحضر.

يتم إنشاء أكثر من 80 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي العالمي في المدن. لذلك ، قد يساعد التحضر على النمو المستدام من خلال زيادة الإنتاجية وتحفيز الابتكار.

تقدم سرعة ومدى التحضر قضايا ، مثل توفير الإسكان الميسور التكلفة ، وأنظمة النقل المتصلة جيدًا ، والخدمات الأساسية ، والوظائف ، لا سيما لما يقرب من مليار من فقراء الحضر الذين يعيشون في مستوطنات غير رسمية ليكونوا قريبين من الفرص. بسبب تزايد الأعمال العدائية ، يعيش 60٪ من النازحين قسراً في المدن.

بمجرد بناء المدينة ، قد يتم تحديد شكلها وأنماط استخدام الأراضي لعقود ، مما يتسبب في الزحف العمراني. من المتوقع أن يتجاوز نمو استهلاك الأراضي الحضرية النمو السكاني بنسبة 50٪ ، مما يؤدي إلى إنشاء 1.2 مليون كيلومتر مربع من منطقة البناء الحضري الجديدة خلال العقود الثلاثة القادمة. هذا الامتداد يضغط على الأرض والموارد الطبيعية ، مما يؤدي إلى آثار غير مرغوب فيها ؛ تستهلك المدن ثلثي طاقة العالم وتنتج 70٪ من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري.

تزداد حساسية المدن لمخاطر المناخ والكوارث مع نمو سكانها. يعيش ما يقرب من 500 مليون شخص في المناطق الساحلية ، مما يجعلهم عرضة لهبوب العواصف وارتفاع مستوى سطح البحر. في 136 مدينة ساحلية رئيسية ، تهدد الفيضانات الساحلية 100 مليون شخص و 4.7 تريليون دولار من الأصول. 90٪ من التوسع الحضري في الدول الناشئة غير رسمي وغير مخطط له.

خلال الأوقات العادية ، قد تهدف المدن إلى المنافسة والتميز في العديد من المعايير ، مثل قابلية العيش والقدرة التنافسية والبيئة ، ولكن في أي يوم وخاصة أثناء الأزمات ، يجب أن تعمل المدينة بشكل صحيح لسكانها.

ما نأتي به

يساعد خبراء Damalion العملاء على الاستفادة من الخبرة المباشرة وفهم الصعوبات التقنية والتجارية والقانونية التي تواجه صناعة البناء اليوم كمتخصصين ومستشارين عالميين في مجال البناء.

لقد أصبح مناخ الاستثمار العقاري معقدًا بشكل متزايد ويتأثر بقضايا تتجاوز “الموقع”. يجب على المالكين والمستخدمين والمستثمرين والمقرضين مواجهة تحديات سوق العقارات غير المؤكدة بعد الوباء ، مثل أسواق رأس المال المتقلبة ، والاقتصاد المتغير ، وظهور تقنيات جديدة ، وتطور سلوك المستهلك ، وتقلب الأسعار والسيولة ، وزيادة تعقيد لوائح الصناعة وقضايا الامتثال.

يقدم متخصصو العقارات في Damalion مجموعة كاملة ومتكاملة من الحلول والإمكانيات المخصصة لكل عميل لتحويل تحديات السوق إلى فرص عمل وتحقيق نتائج مهمة.

كيف نساعد

يوفر لك خبراء Damalion:

• فرص الاستثمار لتطوير البنى التحتية الحضرية من خلال الملكية الخاصة والشراكات بين القطاعين العام والخاص
• المستثمرون والمؤسسات لدعم مشاريعك
• خبراء في الإنشاءات ، ومتخصصون يشهدون على الخدمات الأساسية لبعض أكثر التطورات شهرة وتعقيدًا في العالم.

يستخدم محترفو البناء متعددو اللغات لدينا نهجًا شاملاً لمنع وإدارة وحل صعوبات البناء ، بالاعتماد على خلفياتهم الواسعة وخبراتهم الصناعية الواسعة.

من خلال أخذ الوقت الكافي لفهم أهداف وعقبات عملائنا ، يمكننا تحديد التكتيكات الأكثر ملاءمة وفعالية من حيث التكلفة لتحقيق أفضل النتائج.