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2022年のイスラエル不動産税制

執筆者 | 5月 4, 2022 | 税金

2014年1月1日付で、イスラエル税務当局により新たな土地評価税が施行され、2022年1月には、新たな取得税が施行されました。 その後の購入税の増加は、現在、イスラエルで複数の住宅所有者だけでなく、外国人投資家の住宅不動産投資に関するキャピタルゲイン税を必要とします。 イスラエルにおける取得税 購入者は、地元のイスラエル人であれ、外国人投資家であれ、取得税を支払う義務がある。 ただし、国籍などによる料金の支払いには差があります。...
ルクセンブルク・ソパルフィにおける配当課税について

ルクセンブルク・ソパルフィにおける配当課税について

執筆者 | 5月 3, 2022 | コーポレート・ストラクチャリング

ルクセンブルグのソパルフィは、技術的には、その目的に基づく法人ではなく、商業的な法人形態である。 ルクセンブルクをはじめとする外資系企業への出資を主な目的とする投資ビークルとして利用されるのが一般的です。 ルクセンブルグのSoparfiは、戦略的な企業構造により、一定の条件を満たせば、配当やキャピタルゲインに対する免税措置に関するEU親子会社指令の適用を受けることができます。 ルクセンブルク・ソパルフィの課税原則 ルクセンブルグのソパルフィの設立には、その定款のすべての変更とともに、75ユーロの登録税が課されます。...
ルクセンブルグで既存のファンドを設立または再ドメイン化する。

ルクセンブルグで既存のファンドを設立または再ドメイン化する。

執筆者 | 5月 2, 2022 | 投資ファンド

ルクセンブルグは、ヨーロッパの中でもヘッジファンド業界のトップに位置する、小さいながらも繁栄している国です。 ヨーロッパ、南米、アジアの大口投資家や有望な投資先へのアクセスを求めるファンド設立者は、ヘッジファンドの設立や再ドミサイルのための管轄としてルクセンブルクを好んでいます。 ルクセンブルグは、税制や規制の枠組みから、ヘッジファンド・マネージャーやファンド・イニシエーターにとって非常に魅力的な居住地となっています。...
ルクセンブルグでブロックチェーン投資ファンドを設立

ルクセンブルグでブロックチェーン投資ファンドを設立

執筆者 | 5月 2, 2022 | 投資ファンド

ルクセンブルクでは、フィンテックが従来の金融サービスの根幹を徐々に揺るがしつつあります。 実際、ブロックチェーンだけでも、取引、会計、為替など重要な金融サービスを一変させるゲームチェンジャーとして急速に認知されつつあるのです。 暗号ファンディングの人気が着実に高まる中、金融セクター監督委員会（CSSF）は、ルクセンブルクにおける仮想資産に関するよくある質問に対し、ガイダンスを発表しました。...
キーファクトブラジルへの投資

キーファクトブラジルへの投資

執筆者 | 5月 1, 2022 | 投資ファンド

ブラジルにおける海外直接投資 過去2年間、ブラジルへの外国直接投資のストックは一定しており、2020年末には6080億米ドルに達する。 FDI流入額では、ブラジルは世界第11位（前年度第6位）、ラテンアメリカ・カリブ海諸国では第1位となっています。オランダ、米国、ドイツ、スペイン、バハマ、ルクセンブルグが ブラジルへの最も重要な投資国である。 石油・ガス採掘、自動車産業、金融サービス、商業、電力、化学産業などが主な投資対象です。...
ルクセンブルクRAIFとルクセンブルクSICARの比較。その違いとは？

ルクセンブルクRAIFとルクセンブルクSICARの比較。その違いとは？

執筆者 | 4月 28, 2022 | 投資ファンド

ルクセンブルクは、海外の個人投資家や法人が、ヨーロッパをはじめとする海外にポートフォリオを拡大するための理想的なゲートウェイです。 オルタナティブ資産や規制対象の投資ビークルにサービスを提供する上で、最高の法域であることが証明されています。 外国人投資家やファンド設立者の間で最も人気のある仕組みは、RAIF（Reserved Alternative Investment Fund）とSICAR（Investment Company in Risk Capital）の2つです。 Reserved Alternative...
ルクセンブルク不動産への投資

ルクセンブルク不動産への投資

執筆者 | 4月 28, 2022 | 不動産, 投資ファンド

ルクセンブルクの不動産物件は、投資家にとって非常に貴重な価値の貯蔵庫として機能しています。 ルクセンブルクの不動産物件は、長期的な収益が期待できるため、インカムゲインとキャピタルゲインを得るための重要な基盤となっており、多くの外国人投資家がポートフォリオの重要な構成要素として位置付けています。 世界的な経済不安の中、大公国は有利な環境を提供しています。 不動産業界の最近の活況は、この国が長い目で見て実りあるビジネスチャンスを提供していることを証明しています。...
ルクセンブルグSICAV-RAIFの開設方法について

ルクセンブルグSICAV-RAIFの開設方法について

執筆者 | 4月 25, 2022 | コーポレート・ストラクチャリング

リザーブド・オルタナティブ投資ファンド（RAIF）は、あらゆる種類の資産に投資することができる投資ビークルです。 代替投資ファンド（AIF ）に該当し、金融監督庁（CSSF）の認可・監督対象外です。 要するに、Reserved Alternative Investment Fund（RAIF）は、Alternative Investment Fund Manager（AIFM）を任命しなければならないのです。...
ルクセンブルグ投資ファンドスペシャル・リミテッド・パートナーシップ（SCP）

ルクセンブルグ投資ファンドスペシャル・リミテッド・パートナーシップ（SCP）

執筆者 | 4月 23, 2022 | 会社経営, 投資ファンド

ルクセンブルク法に置き換えられた最新のEU指令「オルタナティブ投資ファンドマネージャーに関する指令（AIFMD）」では、特別有限責任組合（SCP）の導入により、同国の企業法的枠組みがさらに拡大されました。 このビジネス構造は、アングロサクソンのリミテッドパートナーシップ制度に大きく影響を受けている。 これは、欧州連合における主要な代替投資ビークル形成の拠点として、大公国の地位を高めることを目的としています。 ルクセンブルグ特例有限責任事業組合の主な特徴 法人格なし 契約上の自由度の向上最低資本金の不足 最低契約期間なし...
シンガポールで証券会社の口座を開設する方法

シンガポールで証券会社の口座を開設する方法

執筆者 | 4月 22, 2022 | ウェルスマネジメント

シンガポールで素晴らしい投資機会を得たいとお考えの外国人投資家の皆様は、ぜひご検討ください。 まず最初に調べなければならないのは、シンガポールで証券会社の口座を開設する方法です。 自分自身の証券口座を持つことで、アジア市場に簡単に低コストで投資することができ、しかも使い慣れた言語で、高度に洗練された金融ハブで評判の高い企業と結びついてビジネスを行うことができます。 シンガポールの証券会社の口座開設は、簡単でわかりやすい手続きです。...