投資環境は、”立地 “以外の要素にも影響し、より複雑になっています。 所有者、消費者、投資家、貸し手は、資本市場の変動、経済の変化、新技術、消費者習慣の変化、価格と流動性の変動、複雑な業界ルールとコンプライアンスの困難さなど、予測不可能な、大流行後の不動産市場を切り抜けなければなりません。

賃貸住宅は引き続き高い需要があるため、平均賃貸料は（特に大都市圏の密集地や中核都市で）上昇を続け、集合住宅への投資意欲を強めています。

不動産投資家の8割が、世界的な建物価格の上昇を懸念。 サプライチェーンの問題で価格が上昇し、建設スケジュールが遅れることは多くの人が経験していることです。

サプライチェーンの問題は、住宅の改築や改修など、小規模な開発プロジェクトに不釣り合いに影響を与えています。 大規模な開発企業は、（サプライヤーとの契約や回避メカニズムが整備されているため）対応しやすい立場にある。

私たちがお手伝いできること

ダマリオンは、市場の課題をビジネスチャンスに変え、大きな成果を上げるために、お客様ごとにカスタマイズされた完全かつ包括的なソリューションと機能を提供しています。

投資案件の発掘

ダマリオンは、様々な専門家とのネットワークを構築し、活気ある都市での住宅用不動産の機会を提供しています。 投資家のポートフォリオによって設定された投資基準に基づいて、フィルタリングを行っています。

適切な投資手段を選択する

ダマリオンの専門家は、規制または非規制の投資ファンドの設立や特別目的会社の設立など、企業構造ソリューションにおいて 国際投資家を支援し、ビジネスモデルの安定性とともに全体的な純利益と事業利益を最大化することを目指します。

会計・財務プロセスのアウトソーシング

アドホックチームは、監査パートナー、CFO、最高会計責任者、コントローラーなどを歴任し、不動産および不動産金融分野に精通した会計・財務のスペシャリストによって構成されています。

タックス・ストラクチャリング、コンプライアンス、デューディリジェンス・サービス

これらのサービスは、買収、売却、リファイナンス、債務および株式再編を含むあらゆる種類の取引について、ダマリオンの経験豊富な税務アドバイザリーおよびコンプライアンスの専門家が提供するものです。

債務整理、リストラクチャリングに関するアドバイス

ダマリオンの専門家は、組織再編成のプロセス、資金調達の方法をご案内します。 リストラクチャリングアドバイザリーのシニアスペシャリストが、財務や経営の安定化に関するアドバイスを提供し、すべてのステークホルダーに価値向上のための積極的な施策を保証することで、事業再生の成功に貢献します。 関係者全員が納得して進めることができます。

流動性予測、キャッシュフロー管理の改善、ファームプランの評価と構築

戦略的な選択肢を検討し、追加資金を獲得し、交渉を支援し、複雑な債務再編に対応します。 また、経営難に陥った債務者の債権者や貸し手に対して、その回収を最大化するためのアドバイスや分析サービスも提供しています。