Η Ρυθμιστική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της Κίνας και ο ρόλος της.
Η Ρυθμιστική Επιτροπή Κινητών Αξιών της Κίνας (CSRC ), που ιδρύθηκε το 1992, είναι υπουργείο του Κρατικού Συμβουλίου της Λαϊκής Δημοκρατίας της Κίνας. Είναι η κύρια ρυθμιστική αρχή του κλάδου των κινητών αξιών στην Κίνα και οι ρόλοι της συνίστανται, μεταξύ άλλων, στην ανάπτυξη και εφαρμογή της νομοθεσίας περί κινητών αξιών, στην έγκριση και ρύθμιση των εταιρειών διαχείρισης κεφαλαίων και στη συλλογή και δημοσίευση στατιστικών στοιχείων της αγοράς.
Πρόσφατα και σε σχέση με τους ρόλους της, η CSRC δέχθηκε ερωτήσεις σχετικά με τη συνδρομή της κεφαλαιαγοράς για τη σταθερή και υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.
Όσον αφορά την ερώτηση, εκπρόσωπος της Ρυθμιστικής Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς της Κίνας απάντησε στους δημοσιογράφους και δήλωσε ότι η Ρυθμιστική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της Κίνας συμφώνησε να προσαρμόσει και να βελτιστοποιήσει τη χρηματοδότηση με ίδια κεφάλαια και να την εφαρμόσει το συντομότερο δυνατό.
Σχέδια του CSRC όσον αφορά την ακίνητη περιουσία
Η Ρυθμιστική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της Κίνας δήλωσε ότι θα διαδραματίσει περαιτέρω το ρόλο των REITs (Real Estate Investment Trusts) στην αναζωογόνηση των μετοχικών περιουσιακών στοιχείων των επιχειρήσεων ακινήτων.
Επιβεβαίωσε επίσης ότι θα συνεργαστεί με τα ενδιαφερόμενα μέρη για την ενίσχυση των προσπαθειών για τη διευκόλυνση της κανονικής έκδοσης ΑΕΕΑΠ προσιτών ενοικιαζομένων κατοικιών.
Επίσης, η CSRC είχε δηλώσει ότι θα προσπαθήσει να δημιουργήσει έναν τομέα εγγυημένης μίσθωσης στην αγορά των REITs.
Επιπλέον, η CSRC ενθάρρυνε τις επιχειρήσεις ακινήτων υψηλής ποιότητας να υπολογίζουν σε αναγνωρισμένες αποθήκες και logistics, βιομηχανικά πάρκα και άλλα περιουσιακά στοιχεία για την έκδοση REIT υποδομών ή να επεκτείνουν τα περιουσιακά στοιχεία ως εισηγμένα REIT υποδομών.
Έτσι, όσον αφορά αυτό, η Κίνα έχει δρομολογήσει ορισμένα μέτρα για την περαιτέρω ανάπτυξη των Real Estate Investment Trusts (REITs) στο πλαίσιο των προσπαθειών για την αναζωογόνηση των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων και την ενίσχυση των αποτελεσματικών επενδύσεων.
Η CSRC σχεδιάζει να διαδραματίσει ενεργά το ρόλο των επενδυτικών κεφαλαίων ιδιωτικών κεφαλαίων.
Η Ρυθμιστική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς της Κίνας δήλωσε επίσης ότι θα διαδραματίσει ενεργά το ρόλο των επενδυτικών κεφαλαίων ιδιωτικών κεφαλαίων.
Για να επιτευχθεί αυτό, η CSRC θα υλοποιήσει ένα πιλοτικό σχέδιο για τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια ακινήτων, προκειμένου να επιτρέψει στους ειδικευμένους διαχειριστές ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων να ιδρύσουν ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια ακινήτων.
Θα εισάγει επίσης θεσμικά κεφάλαια και θα επενδύσει σε μετοχές κατοικιών, εμπορικά ακίνητα και υποδομές.
Επιπλέον, το CSRC θα προωθήσει τις επιχειρήσεις ακινήτων προκειμένου να αναζωογονήσει τα λειτουργικά ακίνητα και να διερευνήσει νέα πρότυπα ανάπτυξης.
Όλα αυτά τα βήματα αποσκοπούν στην περαιτέρω ανάπτυξη της Κίνας και για να επιτευχθεί αυτό, η CSRC θα δώσει προτεραιότητα στη σταθερότητα και τη διατήρηση της ευρωστίας της κεφαλαιαγοράς.
Για επαγγελματικές συμβουλές σχετικά με τις επενδύσεις σας και τη διαχείριση κεφαλαίων στην Κίνα, ας προχωρήσουμε μαζί και ας επικοινωνήσουμε τώρα με τον εμπειρογνώμονα της Damalion.
