הוועדה הרגולטורית לניירות ערך בסין ותפקידה.
הוקמה ב-1992, ועדת הפיקוח על ניירות ערך של סין (CSRC) היא משרד ממשלתי של מועצת המדינה של הרפובליקה העממית של סין. זהו הרגולטור העיקרי של תעשיית ניירות הערך בסין , ותפקידיו כוללים פיתוח ויישום דיני ניירות ערך, אישור ורגולציה של חברות ניהול קרנות, ואיסוף ופרסום סטטיסטיקות שוק, בין היתר.
לאחרונה וביחס לתפקידיה, נשאל ה-CSRC שאלות על סיוע שוק ההון להתפתחות יציבה ובריאה של שוק הנדל”ן.
בנוגע לשאלה, דובר הוועדה לפיקוח על ניירות ערך בסין השיב לכתבים ואמר כי הוועדה לפיקוח על ניירות ערך בסין הסכימה להתאים ולייעל את מימון ההון וליישם אותו בהקדם האפשרי.
תוכניות CSRC לגבי נדל”ן
הוועדה לפיקוח ניירות ערך של סין אמרה שהיא עוד תמלא את התפקיד של REIT (נאמנות להשקעות נדל”ן) בהחייאת נכסי המניות של מפעלי נדל”ן.
היא גם אישרה כי היא תעבוד עם גורמים רלוונטיים כדי לחזק את המאמצים להקל על ההנפקה הרגילה של ריט דיור בר-השגה.
כמו כן, ה-CSRC הבטיח כי ישאף ליצור מגזר שכירות מובטח בשוק ה- REIT .
בנוסף, ה-CSRC עודד מפעלי נדל”ן איכותיים לסמוך על אחסנה ולוגיסטיקה מוסמכים, פארקי תעשייה ונכסים אחרים כדי להנפיק תשתיות REIT, או להרחיב נכסים כ-REIT תשתית רשומים.
לכן, בעניין זה, סין פרסמה כמה צעדים להמשך פיתוח קרנות השקעות בנדל”ן (REIT) כחלק מהמאמצים להחיות נכסים קיימים ולהגביר את ההשקעה האפקטיבית.
CSRC מתכננת לשחק באופן פעיל את התפקיד של קרנות השקעה פרטיות.
הוועדה לפיקוח ניירות ערך של סין אמרה גם כי היא תמלא באופן פעיל את התפקיד של קרנות השקעה פרטיות.
לשם כך, ה-CSRC תבצע פרויקט פיילוט של קרנות נדל”ן פרטיות אקוויטי, על מנת לאפשר למנהלי קרנות פרייבט אקוויטי מוסמכים להקים קרנות השקעה פרטיות בנדל”ן.
היא גם תציג קרנות מוסדיות, ותשקיע במניות נדל”ן למגורים, נדל”ן מסחרי ותשתיות.
בנוסף, ה-CSRC יקדם מפעלי נדל”ן על מנת להחיות את הנדל”ן התפעולי ולחקור תקני פיתוח חדשים.
כל הצעדים הללו מיועדים להמשך הפיתוח של סין וכדי להשיג זאת, ה-CSRC יתעדף את היציבות וישמור על חוסנו של שוק ההון.
לקבלת ייעוץ מקצועי על ההשקעות וניהול הכספים שלך בסין , בוא נתקדם יחד וצור קשר עם המומחה שלך בדמליון עכשיו.
