Comissão Reguladora de Valores Mobiliários da China e o seu papel.
Formada em 1992, a Comissão Reguladora de Títulos da China (CSRC) é um ministério governamental do Conselho de Estado da República Popular da China. É o principal regulador da indústria de valores mobiliários na China, e as suas funções consistem no desenvolvimento e implementação da lei de valores mobiliários, aprovação e regulamentação de empresas de gestão de fundos, e na recolha e publicação de estatísticas de mercado, entre outras.
Recentemente e no que diz respeito ao seu papel, a CSRC foi questionada sobre a assistência do mercado de capitais para o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.
Relativamente à questão, um porta-voz da China Securities Regulatory Commission respondeu aos repórteres e disse que a China Securities Regulatory Commission concordou em ajustar e optimizar o financiamento de capitais próprios e implementá-lo o mais rapidamente possível.
Planos da CSRC em relação aos bens imóveis
A Comissão Reguladora de Valores Mobiliários da China afirmou que iria desempenhar ainda mais o papel dos REIT (Real Estate Investment Trusts) na revitalização dos activos de acções de empresas imobiliárias.
Afirmou também que irá trabalhar com as partes aplicáveis para reforçar os esforços no sentido de facilitar a emissão normal de REITs de habitação para arrendamento a preços acessíveis.
Além disso, a CSRC tinha verificado que iria esforçar-se por criar um sector de aluguer garantido no mercado de REITs.
Além disso, a CSRC encorajou as empresas imobiliárias de alta qualidade a contar com armazenagem e logística qualificada, parques industriais, e outros activos para emitir REITs de infra-estruturas, ou expandir activos como REITs de infra-estruturas listadas.
Assim, em relação a isto, a China lançou algumas medidas para desenvolver ainda mais os Fundos de Investimento Imobiliário (REITs ) como parte dos esforços para revitalizar os activos existentes e impulsionar o investimento efectivo.
A CSRC planeia desempenhar activamente o papel de fundos de investimento em participações privadas.
A Comissão Reguladora dos Valores Mobiliários da China disse também que iria desempenhar activamente o papel de fundos de investimento em participações privadas.
Para o efeito, a CSRC levará a cabo um projecto-piloto de fundos imobiliários de participações privadas, a fim de permitir aos gestores qualificados de fundos de participações privadas a criação de fundos de investimento imobiliário de participações privadas.
Irá também introduzir fundos institucionais, e investir em imóveis residenciais, imóveis comerciais, e infra-estruturas.
Além disso, a CSRC irá promover empreendimentos imobiliários a fim de revitalizar imóveis operacionais e explorar novos padrões de desenvolvimento.
Todos estes passos são para o desenvolvimento futuro da China e, para o conseguir, a CSRC dará prioridade à estabilidade e manterá a robustez do mercado de capitais.
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