A Blackstone eladja a két Las Vegas-i kaszinóközpontban, az MGM Grand Las Vegasban és a Mandalay Bayben lévő 49,9%-os részesedését a New York-i székhelyű VICI Properties ingatlanbefektetési társaságnak.
A VICI és a Blackstone közötti megállapodásról
A Blackstone, a vezető globális befektetési cég eladja az MGM Grand Las Vegasban és a Mandalay Bay ben lévő részesedését a Vici Properties Inc. , egy vezető ingatlanbefektetési társaságnak, amely az ingatlanok másik 50,1%-os részesedését birtokolja – közölték a vállalatok a közelmúltban.
A Blackstone 1,27 milliárd dollárt kapna, a Vici pedig átvállalná a Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) állandó ingatlanszintű adósságát, amelynek tőkeegyenlege 3 milliárd dollár, a vállalatok szerint.
Mi vezetett az eladáshoz?
A Blackstone az emelkedő kamatlábakra és az ingatlanpiacon tomboló zavarokra reagálva kiszállt néhány fix hozamú ingatlanbefektetésből. A vállalat emellett 400 millió dolláros részesedést akart eladni az Embassy indiai REIT-ben.
Megerősítették, hogy az eladás, amely várhatóan 2023 első negyedévének elején zárul, kevesebb mint három év alatt több mint 700 millió dolláros nyereséget hoz a Blackstone-nak, beleértve az üzemeltetőtől kapott bérleti díjat is.
Ezeknek az eszközöknek az értékesítése kiemelkedő eredmény a BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) befektetői számára, és ez lehetővé teszi a cég számára, hogy a BREIT portfólióját a legnagyobb növekedési potenciállal rendelkező ágazatokra, többek között a logisztikára és a bérlakásokra összpontosítsa.
Az üzlet véglegesítése
Az eladás várhatóan 2023 első negyedévének elején zárul le, és a tranzakció lezárását követően a VICI Properties várakozásai szerint a tranzakció a lezáráskor azonnal növeli az AFFO (Adjusted Funds From Operations) részvényenkénti értékét.
Ez az ügylet a VICI számos növekedési útvonalát mutatja be a vállalat nagyobb bázisa és az emelkedő kamatlábak ellenére.
A befektetési szolgáltatások és a cégalapítás mellett a luxemburgi magántőke-befektetési alap létrehoz ásához lépjen kapcsolatba most a Damalion szakértőjével.
