Blackstone має намір продати свою частку в розмірі 49,9% у двох курортах казино в Лас-Вегасі, MGM Grand Las Vegas і Mandalay Bay, VICI Properties, інвестиційному трасту нерухомості , що базується в Нью-Йорку.
Про угоду між VICI і Blackstone
Blackstone, провідна світова інвестиційна компанія, продасть свою частку в MGM Grand Las Vegas і Mandalay Bay Vici Properties Inc. , провідному інвестиційному трасту в нерухомість, якому належать інші 50,1% акцій нерухомості, нещодавно повідомили компанії. .
Blackstone отримає 1,27 мільярда доларів, а Vici візьме на себе постійний борг Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT), основний баланс якого становить 3 мільярди доларів, згідно з даними компаній.
Що спонукало до продажу?
Реагуючи на стрімке зростання процентних ставок і хвилювання, що назрівають на ринку житла, Blackstone відмовився від деяких інвестицій у нерухомість, які мають фіксований прибуток. Компанія також збиралася продати частку в Indian REIT Embassy за 400 мільйонів доларів.
Було підтверджено, що продаж, який, як очікується, завершиться на початку першого кварталу 2023 року, принесе Blackstone прибуток у розмірі понад 700 мільйонів доларів менш ніж за три роки, включаючи орендну плату від оператора.
Продаж цих активів є видатним результатом для інвесторів BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) , і, крім того, це дозволить фірмі ще більше зосередити портфель BREIT у секторах, які найбільше розвиваються, включаючи логістику та оренду житла.
Завершення угоди
Очікується, що продаж буде завершено на початку першого кварталу 2023 року, і після її завершення VICI Properties очікує, що угода буде негайно збільшена до AFFO (скоригованих коштів від операцій) на акцію після закриття.
Ця угода демонструє численні шляхи зростання VICI, незважаючи на більшу базу компанії та клімат, що підвищує процентну ставку.
Окрім інвестиційних послуг і створення компанії, щоб створити свій інвестиційний фонд прямих інвестицій у Люксембурзі, зв’яжімося з вашим експертом Damalion зараз .
