Blackstone er indstillet på at sælge sin 49,9 %-andel i de to kasinoanlæg i Las Vegas, MGM Grand Las Vegas og Mandalay Bay, til VICI Properties, en ejendomsinvesteringsfond med base i New York.
Om aftalen mellem VICI og Blackstone
Blackstone, det førende globale investeringsselskab, vil sælge sin andel i MGM Grand Las Vegas og Mandalay Bay til Vici Properties Inc., en førende ejendomsinvesteringsfond, som ejer de øvrige 50,1 % af ejendommene, oplyste selskaberne for nylig.
Blackstone vil modtage 1,27 mia. dollars, og Vici vil overtage Blackstone Real Estate Investment Trusts (BREIT) stående gæld på ejendomsniveau, der har en hovedstol på 3 mia. dollars, ifølge selskaberne.
Hvad var årsagen til salget?
Blackstone har reageret på de kraftigt stigende renter og den uro, der er i gang på boligmarkedet, og har derfor opgivet nogle ejendomsinvesteringer med faste afkast. Selskabet var også indstillet på at sælge en aktiepost på 400 millioner dollars i den indiske REIT Embassy.
Det blev bekræftet, at salget, som forventes afsluttet i begyndelsen af første kvartal af 2023, vil give Blackstone en fortjeneste på over 700 mio. dollars på mindre end tre år, inklusive leje fra operatøren.
Salget af disse aktiver er et fremragende resultat for BREIT’s (Blackstone Real Estate Investment Trust) investorer, og det vil desuden gøre det muligt for virksomheden at fokusere BREIT’s portefølje yderligere på de sektorer med størst vækst, herunder logistik og lejeboliger.
Færdiggørelse af aftalen
Salget forventes at blive afsluttet i begyndelsen af første kvartal af 2023, og når det er afsluttet, forventer VICI Properties, at transaktionen vil være umiddelbart positiv for AFFO (Adjusted Funds From Operations) pr. aktie ved afslutningen.
Denne aftale viser VICI’s mange muligheder for vækst på trods af selskabets større base og et klima med stigende renter.
Ud over investeringsservice og selskabsdannelse for at oprette din private equity investeringsfond i Luxembourg, kan du kontakte din Damalion-ekspert nu.
