Blackstone kommer att sälja sin 49,9-procentiga andel i de två kasinoanläggningarna i Las Vegas, MGM Grand Las Vegas och Mandalay Bay, till VICI Properties, en fastighetsinvesteringsfond med säte i New York.
Om affären mellan VICI och Blackstone
Blackstone, det ledande globala investeringsbolaget, kommer att sälja sina andelar i MGM Grand Las Vegas och Mandalay Bay till Vici Properties Inc., en ledande fastighetsinvesteringsfond, som äger de övriga 50,1 procenten i fastigheterna, meddelade företagen nyligen.
Blackstone skulle få 1,27 miljarder dollar och Vici skulle överta Blackstone Real Estate Investment Trusts (BREIT) stående skuld på fastighetsnivå med ett kapitalbelopp på 3 miljarder dollar, enligt företagen.
Vad var orsaken till försäljningen?
Blackstone har reagerat på de skyhöga räntorna och den oro som råder på bostadsmarknaden och har därför slutat med vissa fastighetsinvesteringar med fast avkastning. Företaget skulle också sälja en andel på 400 miljoner dollar i det indiska REIT-bolaget Embassy.
Det bekräftades att försäljningen, som förväntas slutföras i början av det första kvartalet 2023, kommer att ge Blackstone en vinst på över 700 miljoner dollar på mindre än tre år, inklusive hyra från operatören.
Försäljningen av dessa tillgångar är ett utmärkt resultat för BREIT:s (Blackstone Real Estate Investment Trust) investerare och kommer dessutom att göra det möjligt för företaget att ytterligare fokusera BREIT:s portfölj på de sektorer som har den största tillväxten, inklusive logistik och hyresbostäder.
Slutföra affären
Försäljningen förväntas slutföras i början av det första kvartalet 2023, och när den är slutförd förväntar sig VICI Properties att transaktionen omedelbart kommer att öka AFFO (Adjusted Funds From Operations) per aktie efter slutförandet.
Denna affär visar på VICI:s många möjligheter till tillväxt trots företagets större bas och ett klimat med stigande räntor.
Förutom investeringstjänster och bolagsbildning, för att starta din private equity-investeringsfond i Luxemburg, kan du kontakta din Damalion-expert nu.
