Blackstone wird seine 49,9 %ige Beteiligung an den beiden Kasinoresorts in Las Vegas, MGM Grand Las Vegas und Mandalay Bay, an VICI Properties, einen in New York ansässigen Immobilienfonds, verkaufen.
Über das Geschäft zwischen VICI und Blackstone
Blackstone, das weltweit führende Investmentunternehmen, wird seine Anteile am MGM Grand Las Vegas und dem Mandalay Bay an Vici Properties Inc. verkaufen . einem führenden Immobilien-Investmentfonds, der die anderen 50,1 % der Anteile an den Objekten hält, wie die Unternehmen kürzlich mitteilten.
Blackstone würde 1,27 Milliarden Dollar erhalten, und Vici würde die Schulden des Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) auf Immobilienebene übernehmen, die sich auf 3 Milliarden Dollar belaufen, so die Unternehmen.
Was war der Anlass für den Verkauf?
Als Reaktion auf die steigenden Zinssätze und die Turbulenzen auf dem Immobilienmarkt hat sich Blackstone von einigen Immobilienanlagen mit festen Renditen getrennt. Das Unternehmen wollte auch eine 400-Millionen-Dollar-Beteiligung an dem indischen REIT Embassy verkaufen.
Es wurde bestätigt, dass der Verkauf, der voraussichtlich Anfang des ersten Quartals 2023 abgeschlossen wird, Blackstone in weniger als drei Jahren einen Gewinn von über 700 Mio. USD einbringen wird, einschließlich der Miete des Betreibers.
Der Verkauf dieser Vermögenswerte ist ein hervorragendes Ergebnis für die Anleger von BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) und ermöglicht es dem Unternehmen außerdem, das BREIT-Portfolio weiter auf seine wachstumsstärksten Sektoren zu konzentrieren, darunter Logistik und Mietwohnungen.
Abschluss der Vereinbarung
Es wird erwartet, dass der Verkauf Anfang des ersten Quartals 2023 abgeschlossen sein wird. VICI Properties geht davon aus, dass die Transaktion nach ihrem Abschluss einen sofortigen Anstieg des AFFO (Adjusted Funds From Operations) pro Aktie zur Folge haben wird.
Dieses Geschäft zeigt die zahlreichen Wachstumsperspektiven von VICI trotz der größeren Basis des Unternehmens und des steigenden Zinsniveaus.
Zusätzlich zu den Investitionsdienstleistungen und der Gesellschaftsgründung, um Ihren Private-Equity-Investmentfonds in Luxemburg zu gründen, kontaktieren Sie jetzt Ihren Damalion-Experten.
