Blackstone gatavojas pārdot savu 49,9 % akciju daļu divos Lasvegasas kazino – MGM Grand Las Vegas un Mandalay Bay – nekustamā īpašuma ieguldījumu fondam VICI Properties, kas atrodas Ņujorkā.
Par VICI un Blackstone darījumu
Blackstone, vadošā pasaules investīciju kompānija, pārdos savas daļas viesnīcās MGM Grand Las Vegas un Mandalay Bay uzņēmumam Vici Properties Inc., vadošajam nekustamā īpašuma ieguldījumu fondam, kam pieder pārējās 50,1 % īpašumu akciju, nesen paziņoja uzņēmumi.
Blackstone saņems 1,27 miljardus ASV dolāru, un Vici pārņems Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) pastāvīgo īpašumu līmeņa parādu, kura pamatsummas bilance ir 3 miljardi ASV dolāru, kā norāda uzņēmumi.
Kas pamudināja veikt pārdošanu?
Reaģējot uz strauji augošajām procentu likmēm un nemieriem mājokļu tirgū, Blackstone ir atteicies no dažiem nekustamā īpašuma ieguldījumiem, kuriem ir fiksēta peļņa. Uzņēmums arī plānoja pārdot 400 miljonus ASV dolāru vērtu Indijas REIT Embassy akciju daļu.
Tika apstiprināts, ka pārdošana, kuru plānots noslēgt 2023. gada pirmā ceturkšņa sākumā, Blackstone nodrošinās vairāk nekā 700 miljonu ASV dolāru peļņu mazāk nekā trīs gadu laikā, ieskaitot nomas maksu no operatora.
Šo aktīvu pārdošana ir izcils rezultāts BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) investoriem, turklāt tas ļaus uzņēmumam turpmāk koncentrēt BREIT portfeli uz tā visstraujāk augošajām nozarēm, tostarp loģistiku un mājokļu īri.
Darījuma pabeigšana
Paredzams, ka pārdošana tiks pabeigta 2023. gada pirmā ceturkšņa sākumā, un VICI Properties sagaida, ka pēc darījuma pabeigšanas tas uzreiz palielinās AFFO (koriģētos darbības ieņēmumus) uz akciju.
Šis darījums raksturo VICI daudzos izaugsmes ceļus, neraugoties uz uzņēmuma lielāku bāzi un procentu likmju kāpumu.
Papildus ieguldījumu pakalpojumiem un uzņēmumu dibināšanai, lai izveidotu savu privātā kapitāla ieguldījumu fondu Luksemburgā, sazinieties ar Damalion ekspertu.
