Blackstone gaat zijn belang van 49,9% in de twee Las Vegas casino resorts, MGM Grand Las Vegas en Mandalay Bay, verkopen aan VICI Properties, een in New York gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij.
Over de deal tussen VICI en Blackstone
Blackstone, de toonaangevende wereldwijde investeringsmaatschappij, zal haar belang in het MGM Grand Las Vegas en het Mandalay Bay verkopen aan Vici Properties Inc., een toonaangevende vastgoedbeleggingsmaatschappij, die het andere belang van 50,1% in de eigendommen bezit, zeiden de bedrijven onlangs.
Blackstone zou 1,27 miljard dollar ontvangen en Vici zou de bestaande schuld van Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) met een hoofdsom van 3 miljard dollar overnemen, aldus de ondernemingen.
Wat was de aanleiding voor de verkoop?
Als reactie op de stijgende rente en de onrust op de huizenmarkt is Blackstone gestopt met sommige vastgoedbeleggingen met een vast rendement. Het bedrijf zou ook een belang van 400 miljoen dollar verkopen in de Indiase REIT Embassy.
Bevestigd werd dat de verkoop, die naar verwachting vroeg in het eerste kwartaal van 2023 zal worden afgesloten, Blackstone in minder dan drie jaar een winst van meer dan 700 miljoen dollar zal opleveren, inclusief de huur van de exploitant.
De verkoop van deze activa is een uitstekend resultaat voor beleggers in BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) en zal de onderneming bovendien in staat stellen de portefeuille van BREIT verder te concentreren in de sectoren met de grootste groei, waaronder logistiek en huurwoningen.
De deal afronden
De verkoop zal naar verwachting vroeg in het eerste kwartaal van 2023 worden afgerond, en na afronding verwacht VICI Properties dat de transactie onmiddellijk zal bijdragen aan de AFFO (Adjusted Funds From Operations) per aandeel.
Deze deal kenmerkt de talrijke groeipaden van VICI, ondanks de grotere basis van het bedrijf en een stijgend renteklimaat.
Naast beleggingsdiensten en de oprichting van vennootschappen, kunt u voor de oprichting van uw private equity investeringsfonds in Luxemburg nu ook contact opnemen met uw Damalion expert.
