Blackstone, iki Las Vegas kazino kurortunda, MGM Grand Las Vegas və Mandalay Baydakı 49,9% payını Nyu-Yorkda yerləşən daşınmaz əmlak investisiya tresti olan VICI Properties-ə satmağa hazırlaşır.
VICI və Blackstone arasındakı müqavilə haqqında
Aparıcı qlobal investisiya şirkəti olan Blackstone, MGM Grand Las Vegas və Mandalay Baydakı payını əmlaklarda digər 50,1% paya sahib olan aparıcı daşınmaz əmlak investisiya tresti olan Vici Properties Inc. -ə satacaq. .
Şirkətlərə görə, Blackstone 1,27 milyard dollar alacaq, Vici isə Blackstone Əmlak İnvestisiya Trustının (BREIT) əmlak səviyyəsində 3 milyard dollarlıq əsas balansı olan borcunu öz üzərinə götürəcək.
Satışa nə səbəb oldu?
Artan faiz dərəcələrinə və mənzil bazarında yaranan qarışıqlığa reaksiya verən Blackstone, sabit gəlirləri olan bəzi daşınmaz əmlak investisiyalarından imtina edir. Şirkət həmçinin Hindistan REIT səfirliyindəki 400 milyon dollarlıq payını satmaq niyyətində idi.
2023-cü ilin birinci rübünün əvvəlində bağlanması gözlənilən satışın, operatordan icarə də daxil olmaqla Blackstone-a üç ildən az müddətdə 700 milyon dollardan çox qazanc gətirəcəyi təsdiqləndi.
Bu aktivlərin satışı BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust) investorları üçün əla nəticədir və əlavə olaraq, bu, firmaya BREIT-in portfelini logistika və kirayə evlər də daxil olmaqla, ən yüksək inkişaf edən sektorlarına daha da yönəltməyə imkan verəcək.
Müqavilənin yekunlaşdırılması
Satışın 2023-cü ilin birinci rübünün əvvəlində başa çatdırılması gözlənilir və başa çatdıqdan sonra VICI Properties tərəfindən əməliyyat bağlandıqdan sonra səhm başına dərhal AFFO (Əməliyyatlardan Düzəliş Edilmiş Fondlar) tərəfindən aktivləşdiriləcəyi gözlənilir.
Bu sövdələşmə, şirkətin daha böyük bazasına və artan faiz dərəcəsi iqliminə baxmayaraq, VICI-nin çoxsaylı inkişaf yollarını özündə əks etdirir.
İnvestisiya xidmətləri və şirkət formalaşdırılması ilə yanaşı, Lüksemburqda özəl kapital investisiya fondunuzu yaratmaq üçün gəlin indi Damalion ekspertinizlə əlaqə saxlayaq .
