Blackstone bo svoj 49,9-odstotni delež v dveh lasvegaških igralniških središčih, MGM Grand Las Vegas in Mandalay Bay, prodal družbi VICI Properties, nepremičninskemu investicijskemu skladu s sedežem v New Yorku.
O poslu med družbama VICI in Blackstone
Blackstone, vodilno svetovno investicijsko podjetje, bo svoj delež v MGM Grand Las Vegas in Mandalay Bay prodal podjetju Vici Properties Inc., vodilnemu nepremičninskemu investicijskemu skladu, ki ima v lasti še 50,1-odstotni delež v nepremičninah, sta nedavno sporočili podjetji.
Blackstone bi prejel 1,27 milijarde dolarjev, družba Vici pa bi prevzela stalni dolg družbe Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) na ravni nepremičnin, katerega glavnica znaša 3 milijarde dolarjev, kot sta navedli podjetji.
Kaj je spodbudilo prodajo?
Zaradi naraščajočih obrestnih mer in pretresov na stanovanjskem trgu je Blackstone opustil nekatere nepremičninske naložbe s fiksnim donosom. Družba naj bi prodala tudi 400 milijonov dolarjev vreden delež v indijski družbi Embassy REIT.
Potrjeno je bilo, da bo Blackstone s prodajo, ki naj bi se zaključila v začetku prvega četrtletja leta 2023, v manj kot treh letih ustvaril več kot 700 milijonov dolarjev dobička, vključno z najemnino upravljavca.
Prodaja teh sredstev je izjemen rezultat za vlagatelje sklada BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust ), poleg tega pa bo podjetju omogočila nadaljnjo usmeritev portfelja BREIT v najbolj rastoče sektorje, vključno z logistiko in najemnimi stanovanji.
Dokončanje dogovora
Pričakuje se, da bo prodaja zaključena v začetku prvega četrtletja leta 2023, po zaključku transakcije pa bo po pričakovanjih družbe VICI Properties ob zaključku takoj povečala AFFO (prilagojeni skladi iz poslovanja) na delnico.
Ta posel kaže na številne možnosti za rast družbe VICI kljub večji osnovi podjetja in razmeram z naraščajočimi obrestnimi merami.
Poleg investicijskih storitev in ustanavljanja podjetij se za ustanovitev investicijskega sklada zasebnega kapitala v Luksemburgu zdaj obrnite na strokovnjaka Damaliona.
