Společnost Blackstone se chystá prodat svůj 49,9% podíl ve dvou lasvegaských kasinech, MGM Grand Las Vegas a Mandalay Bay, společnosti VICI Properties, realitnímu investičnímu fondu se sídlem v New Yorku.
O dohodě mezi společnostmi VICI a Blackstone
Přední světová investiční společnost Blackstone prodá svůj podíl v hotelech MGM Grand Las Vegas a Mandalay Bay společnosti Vici Properties Inc., přednímu realitnímu investičnímu fondu, který vlastní druhý 50,1% podíl v těchto nemovitostech, uvedly nedávno společnosti.
Společnost Blackstone by získala 1,27 miliardy dolarů a Vici by převzala stálý dluh společnosti Blackstone Real Estate Investment Trust (BREIT) na úrovni nemovitostí, který má podle společností zůstatek jistiny ve výši 3 miliard dolarů.
Co vedlo k prodeji?
V reakci na prudký růst úrokových sazeb a zmatek na trhu s bydlením společnost Blackstone opouští některé investice do nemovitostí, které mají pevný výnos. Společnost se také chystala prodat podíl v indickém REIT Embassy ve výši 400 milionů dolarů.
Bylo potvrzeno, že prodej, který by měl být dokončen počátkem prvního čtvrtletí roku 2023, přinese společnosti Blackstone zisk přes 700 milionů dolarů za méně než tři roky, včetně nájemného od provozovatele.
Prodej těchto aktiv je vynikajícím výsledkem pro investory společnosti BREIT (Blackstone Real Estate Investment Trust ) a navíc umožní firmě dále zaměřit portfolio BREIT na nejvíce rostoucí odvětví, včetně logistiky a nájemního bydlení.
Dokončení dohody
Očekává se, že prodej bude dokončen na začátku prvního čtvrtletí roku 2023 a po jeho dokončení bude mít podle očekávání společnosti VICI Properties po uzavření transakce okamžitý akreční vliv na AFFO (upravené provozní prostředky) na akcii.
Tato transakce představuje četné cesty růstu společnosti VICI, a to i přes větší základnu společnosti a prostředí rostoucích úrokových sazeb.
Kromě investičních služeb a zakládání společností se nyní obraťte na odborníka na Damalion, aby vám pomohl založit váš investiční fond soukromého kapitálu v Lucembursku.
