Waarom is vastgoed in New York zo aantrekkelijk? Wat maakt NYC aantrekkelijk voor investeringen, ondanks het feit dat het een van de duurste markten ter wereld is en consequent hoog scoort onder de dure markten in de VS?
Devastgoedmarkt van New York City biedt een aantal boeiende factoren en kansen, waardoor het een aantrekkelijk investeringsgebied is.
Wat maakt investeren in vastgoed in New York City zo aantrekkelijk voor investeerders?
De aantrekkingskracht van New York City als investeringsbestemming komt voort uit verschillende belangrijke factoren. Ten eerste biedt haar status als dichtstbevolkte stad van de Verenigde Staten een aanzienlijke markt voor vastgoedinvesteringen. Bovendien biedt de stad, als centrum van het grootstedelijk gebied van New York, dat wereldwijd de grootste stedelijke landmassa heeft, opmerkelijke mogelijkheden voor groei en ontwikkeling.
Naast haar bevolking en geografische voordelen neemt New York City een belangrijke positie in als mondiaal centrum voor cultuur, financiën en media. De internationale reputatie van het land, in combinatie met het feit dat het een cruciaal centrum is voor internationale diplomatie, draagt verder bij aan de aantrekkingskracht van het land als investeringsknooppunt.
Bovendien staat New York City wereldwijd steevast op de eerste plaats als het gaat om het aantrekken van kapitaal, bedrijven en toeristen. Haar status als wereldwijde hub voor verschillende sectoren, en natuurlijk vastgoed, versterkt haar positie als een uitstekende investeringsbestemming.
Belangrijke factoren in de vastgoedmarkt van NYC voor potentiële investeerders die op zoek zijn naar vastgoedbeleggingen in de stad.
- Invloed van internationale kopers in New York
Internationale investeerders spelen een belangrijke rol in de vastgoedmarkt van New York City, vooral in het luxesegment. De vraag van de internationale elite heeft bijgedragen aan de waardestijging van luxe onroerend goed, waardoor het een aantrekkelijke investeringsoptie is geworden. Deze trend weerspiegelt hun perceptie van NYC vastgoed als onderdeel van een alomvattende investeringsstrategie, gedreven door het geloof dat vastgoedwaarden zullen blijven stijgen.
- De groeiende luxe ontwikkeling van de stad
De ontwikkeling van luxe woningen is een opmerkelijk fenomeen in New York City, omdat de huurwetgeving niet van toepassing is op deze woningen. Als gevolg daarvan hebben ontwikkelaars zich gericht op de bouw van luxe woningen in plaats van te voorzien in de behoefte aan betaalbare woningen in de stad. Wat belangrijk is, is dat deze luxe ontwikkeling niet beperkt blijft tot de drukke delen van de stad, maar zich uitstrekt over verschillende buurten.
- De sterke huurmarkt van de stad
De huurmarkt in New York City blijft robuust, gedreven door verschillende factoren die in de loop der tijd zijn blijven bestaan. Een factor die hiertoe bijdraagt is het grote aantal mensen dat in het relatief kleine gebied woont, waardoor de vraag naar huisvesting groot is. Daarnaast leggen bestemmingsplannen beperkingen op aan het woningaanbod, wat de stad ertoe aanzet om het omzetten van pakhuizen en bedrijfspanden in huureenheden te stimuleren door belastingvoordelen te bieden. Voor dergelijke verbouwingen moeten echter de nodige toestemmingen en vergunningen worden verkregen.
Onroerend goed in New York City: Waar te investeren ?
Investeren in NYC onroerend goed kan een winstgevende onderneming zijn, maar het vereist een zorgvuldige afweging van locatie en marktdynamiek.
Als het gaat om investeren in onroerend goed, bieden kopersmarkten gunstige omstandigheden met minder concurrenten en lagere prijzen. New York City bestaat uit vijf stadsdelen, die elk unieke kansen bieden voor investeerders. Hier zijn enkele kopersvriendelijke buurten die het overwegen waard zijn om te investeren in vastgoed in NYC:
- Upper East Side, Manhattan: de Upper East Side is een gewilde buurt in Manhattan, bekend om de hoge prijzen. Verrassend genoeg biedt het echter nog steeds relatieve koopjes en is het gunstig voor investeringen in onroerend goed.
- Inwood, Manhattan: Inwood is een relatief betaalbare buurt in Manhattan. Het toont een verscheidenheid aan laagbouw, bestaande uit eengezinswoningen en appartementen met een maximale hoogte van acht verdiepingen.
- Washington Heights, Manhattan: Washington Heights is een opkomende buurt met uitstekende investeringsvooruitzichten. Het is betaalbaarder dan andere wijken in Manhattan, wat leidt tot een gestage waardestijging. Hier een huis kopen wordt voordeliger als je overweegt om er op lange termijn te gaan wonen.
- Bay Ridge, Brooklyn: Brooklyn biedt meer betaalbare opties binnen het metrogebied van New York City. Vooral Bay Ridge biedt een geweldige kans voor investeringen. Het biedt momenteel gunstige prijzen, maar die kunnen binnenkort stijgen door de groeiende belangstelling van huizenkopers die voor het eerst een huis kopen.
- Bedford-Stuyvesant, Brooklyn: Bedford-Stuyvesant onderscheidt zich van andere buurten in Brooklyn. Het oudere woningbestand kan tegen lagere kosten worden gekocht, met een potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering door renovatie. Daarnaast draagt de ontwikkeling van het gebied, waaronder de komst van chique etablissementen, bij aan de groeiende aantrekkingskracht.
- Long Island City, Queens: Long Island City biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in onroerend goed in Queens. Hoewel de gemiddelde huizenprijs meer dan een miljoen dollar bedraagt, biedt de oostkant van de buurt meer betaalbare opties. Met prijzen iets boven het half miljoen en minder dan achthonderd dollar per vierkante meter, komt het naar voren als een aantrekkelijke optie voor investeerders.
De vastgoedmarkt van New York City behoort al jaren tot de beste van het land, terwijl het tegelijkertijd een van de duurste markten ter wereld blijft. Ondanks enige afkoeling blijft de vraag in de stad sterk, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is om te investeren in onroerend goed.
Wil je investeren in vastgoed in New York? – Neem nu contact op met uw Damalion expert.
