Nyu-York daşınmaz əmlakı niyə bu qədər cəlbedicidir? Qlobal miqyasda ən bahalı bazarlardan biri olmasına və ABŞ-dakı bahalı bazarlar arasında ardıcıl olaraq yüksək yer tutmasına baxmayaraq, NYC-ni investisiya üçün cəlbedici edən nədir?
Nyu York şəhərinin daşınmaz əmlak bazarı bir sıra cəlbedici amillər və bir sıra imkanlar təqdim edərək onu investisiya üçün cəlbedici bir prospektə çevirir.
Nyu Yorkdakı daşınmaz əmlaka investisiya qoymağı investorlar üçün bu qədər cəlbedici edən nədir?
Nyu-York şəhərinin investisiya məkanı kimi cəlb edilməsi bir neçə əsas amildən irəli gəlir. Birincisi, ABŞ-da ən çox məskunlaşan şəhər statusu daşınmaz əmlak investisiyaları üçün əhəmiyyətli bir bazar təmin edir. Üstəlik, qlobal miqyasda ən böyük şəhər quruculuğu ilə öyünən Nyu-York metropoliteninin mərkəzi olaraq, şəhər böyümə və inkişaf üçün əla fürsətlər təqdim edir.
Əhali və coğrafi üstünlükləri ilə yanaşı, Nyu York şəhəri mədəniyyət, maliyyə və media üçün qlobal mərkəz kimi əhəmiyyətli bir mövqe tutur. Onun beynəlxalq nüfuzu, beynəlxalq diplomatiya üçün mühüm mərkəz olmaqla yanaşı, investisiya mərkəzi kimi cəlbediciliyinə daha da töhfə verir.
Bundan əlavə, Nyu-York şəhəri kapital, biznes və turistlərin cəlb edilməsinə görə dünya şəhərləri arasında ardıcıl olaraq birinci yerdədir. Müxtəlif sektorlar və əlbəttə ki, daşınmaz əmlak üçün qlobal mərkəz statusu onun əsas investisiya məkanı kimi mövqeyini möhkəmləndirir.
Nyu-Yorkun daşınmaz əmlak bazarındakı əsas amillər, şəhərdə investisiya obyektlərinə baxan potensial investorlar üçün.
- Nyu Yorkdakı beynəlxalq alıcıların təsiri
Beynəlxalq investorlar Nyu-York şəhərinin daşınmaz əmlak bazarında , xüsusən də lüks seqmentdə mühüm rol oynayırlar. Beynəlxalq elitanın tələbi dəbdəbəli mülklərin yüksək qiymətləndirilməsinə töhfə verdi və onları cəlbedici investisiya variantına çevirdi. Bu tendensiya onların Nyu-Yorkdakı daşınmaz əmlakı qavrayışlarını hərtərəfli investisiya strategiyasının bir hissəsi kimi əks etdirir və bu, əmlakın dəyərlərinin artmağa davam edəcəyinə inanır.
- Şəhərin artan lüks inkişafı
İcarəyə nəzarət qanunları bu mülklərə şamil olunmadığından, dəbdəbəli obyektlərin inkişafı Nyu Yorkda diqqətəlayiq bir hadisə olmuşdur. Nəticə etibarilə, inşaatçılar şəhərin əlverişli mənzil ehtiyaclarını həll etməkdənsə, dəbdəbəli binaların tikintisinə diqqət yetirdilər. Əhəmiyyətli odur ki, bu dəbdəbəli inkişaf yalnız şəhərin izdihamlı hissələri ilə məhdudlaşmır və təsirini müxtəlif məhəllələrə genişləndirir.
- Şəhərin güclü kirayə bazarı
Nyu-Yorkdakı kirayə bazarı zamanla davam edən bir neçə amilin təsiri ilə möhkəm olaraq qalır. Əhəmiyyətli amillərdən biri nisbətən kiçik ərazidə yaşayan insanların sayının çox olmasıdır və nəticədə mənzilə yüksək tələbat yaranır. Bundan əlavə, rayonlaşdırma qaydaları mənzil təchizatına məhdudiyyətlər qoyur, bu da şəhəri vergi güzəştləri verməklə anbarların və kommersiya obyektlərinin kirayə obyektlərinə çevrilməsini stimullaşdırmağa sövq edir. Bununla belə, bu cür çevrilmələr lazımi icazələrin və icazələrin alınmasından asılıdır.
New York City Daşınmaz Əmlakı: Hara İnvestisiya Etməli ?
NYC daşınmaz əmlakına investisiya qoymaq sərfəli bir müəssisə ola bilər, lakin bu, yerin və bazar dinamikasının diqqətlə nəzərdən keçirilməsini tələb edir.
Daşınmaz əmlak investisiyasına gəldikdə, alıcı bazarları daha az rəqib və daha aşağı qiymətlərlə sərfəli şərtlər təklif edir. Nyu-York şəhəri hər biri investorlar üçün unikal imkanlar təqdim edən beş rayondan ibarətdir. NYC daşınmaz əmlakına sərmayə qoymaq üçün nəzərə alınmalı olan bəzi alıcı dostu məhəllələr bunlardır:
- Yuxarı Şərq tərəfi, Manhetten: Yuxarı Şərq tərəfi yüksək qiymətləri ilə tanınan Manhettendə axtarılan bir məhəllədir. Bununla belə, təəccüblüdür ki, o, hələ də nisbi sövdələşmələr təklif edir və daşınmaz əmlak investisiyaları üçün faydalı olduğunu sübut edir.
- Inwood, Manhetten: Inwood Manhetten daxilində nisbətən əlverişli bir məhəllədir. O, maksimum hündürlüyü səkkiz mərtəbəli tək ailəli yaşayış yerləri və mənzillərdən ibarət müxtəlif azmərtəbəli binaları nümayiş etdirir.
- Washington Heights, Manhetten: Vaşinqton Heights əla investisiya perspektivləri ilə gələcək və gələcək bir məhəllədir. Digər Manhetten bölgələrinə nisbətən daha əlverişlidir və bu, davamlı qiymətləndirməyə səbəb olur. Uzunmüddətli rezidentura planlarını nəzərdən keçirərkən burada əmlak almaq daha faydalı olur.
- Bay Ridge, Brooklyn: Brooklyn New York City metro ərazisində daha sərfəli seçimlər təklif edir. Xüsusilə, Bay Ridge investisiya üçün böyük bir fürsət təqdim edir. Hal-hazırda sərfəli qiymətlər təklif edir, lakin ilk dəfə ev alanların artan marağı səbəbindən onlar tezliklə arta bilər.
- Bedford-Stuyvesant, Brooklyn: Bedford-Stuyvesant Brooklyn digər məhəllələri arasında seçilir. Onun köhnə mənzil fondu daha aşağı qiymətə alına bilər və təmir yolu ilə əhəmiyyətli dərəcədə dəyər qazana bilər. Bundan əlavə, ərazinin inkişafı, o cümlədən yüksək səviyyəli müəssisələrin gəlməsi onun artan cəlbediciliyinə kömək edir.
- Long Island City, Queens: Long Island City Queens-də əsas daşınmaz əmlak investisiya fürsəti təklif edir. Evin orta qiyməti bir milyon dolları ötsə də, məhəllənin şərq tərəfi daha sərfəli variantları təqdim edir. Qiymətləri yarım milyon dollardan bir qədər yuxarı və hər kvadrat fut üçün səkkiz yüz dollardan az olan bu, investorlar üçün cəlbedici bir seçim olaraq ortaya çıxır.
Nyu-York şəhərinin daşınmaz əmlak bazarı dünyanın ən bahalı bazarlarından biri statusunu qoruyub saxlamaqla bərabər, ardıcıl olaraq ölkənin ən yaxşıları arasında olmuşdur. Bir qədər soyumağa baxmayaraq, şəhərdə tələb güclü olaraq qalır və bu, onu daşınmaz əmlak investisiyaları üçün cəlbedici bir məkana çevirir.
Nyu-Yorkda daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyirsiniz? – İndi Damalion mütəxəssisinizlə əlaqə saxlayın .
