Miks on New Yorgi kinnisvara nii atraktiivne? Vaatamata sellele, et NYC on üks kallimaid turge kogu maailmas ja on pidevalt USA kallite turgude hulgas kõrgel kohal, mis teeb NYCi investeerimiseks atraktiivseks?
New Yorgi kinnisvaraturul on mitmeid paeluvaid tegureid ja võimalusi, mis muudavad selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks.
Mis teeb New Yorgi kinnisvarasse investeerimise investorite jaoks nii atraktiivseks?
New Yorgi atraktiivsus investeerimiskohana tuleneb mitmest võtmetegurist. Esiteks, selle staatus Ameerika Ühendriikide kõige suurema rahvaarvuga linnana pakub märkimisväärset turgu kinnisvarainvesteeringute jaoks. Lisaks sellele pakub linn kui New Yorgi suurlinnapiirkonna keskus, mis on maailma suurim linnamaa, märkimisväärseid kasvu- ja arenguvõimalusi.
Lisaks oma rahvaarvule ja geograafilistele eelistele on New York Cityl oluline positsioon kultuuri, rahanduse ja meedia ülemaailmse keskuse rollis. Selle rahvusvaheline maine koos rahvusvahelise diplomaatia olulise keskuse rolliga suurendab veelgi selle atraktiivsust investeerimiskeskuseks.
Lisaks sellele on New York City pidevalt maailma linnade seas esikohal kapitali, ettevõtete ja turistide ligimeelitamisel. Selle staatus erinevate sektorite ja muidugi kinnisvara ülemaailmse sõlmpunktina kindlustab selle positsiooni esmaklassilise investeerimiskohana.
NYC kinnisvaraturu põhitegurid tulevastele investoritele, kes vaatavad linna investeerimisobjektidele otsa.
- Rahvusvaheliste ostjate mõju New Yorgis
Rahvusvahelised investorid mängivad New Yorgi kinnisvaraturul olulist rolli, eriti luksussegmendis. Rahvusvahelise eliidi nõudlus on aidanud kaasa luksuskinnisvara kallinemisele, muutes selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks. See suundumus peegeldab nende arusaama NYC kinnisvarast kui tervikliku investeerimisstrateegia osast, mis on ajendatud veendumusest, et kinnisvara väärtused jätkavad tõusu.
- Linna kasvav luksusarendus
Luksusüksuste arendamine on New Yorgis olnud märkimisväärne nähtus, kuna üürikontrolli seadused ei kehti nende kinnisvaraobjektide suhtes. Sellest tulenevalt on arendajad keskendunud pigem luksusüksuste ehitamisele kui linna taskukohaste elamispindade vajaduste rahuldamisele. Oluline on see, et see luksusarendus ei piirdu ainult linna rahvarohkeimate osadega, vaid laiendab oma mõju eri linnaosadesse.
- Linna tugev üüriturg
New Yorgi üüriturg on jätkuvalt tugev, mida mõjutavad mitmed tegurid, mis on aja jooksul püsinud. Üks tegur on suhteliselt väikeses piirkonnas elavate inimeste suur arv, mille tulemuseks on suur nõudlus eluasemete järele. Lisaks kehtestavad tsoneerimismäärused piiranguid eluasemete pakkumisele, mis sunnib linna soodustama maksusoodustuste andmisega laohoonete ja ärikinnisvara üüriüksusteks muutmist. Sellised ümberehitused sõltuvad siiski vajalike lubade ja lubade saamisest.
New York City kinnisvara: New York City: Kuhu investeerida ?
Investeerimine NYC kinnisvarasse võib olla kasumlik ettevõtmine, kuid see nõuab asukoha ja turudünaamika hoolikat kaalumist.
Kinnisvarainvesteeringute puhul pakuvad ostjate turud soodsaid tingimusi, kus on vähem konkurente ja madalamad hinnad. New York City koosneb viiest linnaosast, millest igaüks pakub investoritele ainulaadseid võimalusi. Siin on mõned ostjasõbralikud linnaosad, mida tasub kaaluda, kui investeerida NYC kinnisvarasse:
- Upper East Side, Manhattan: Upper East Side on kõrgete hindade poolest tuntud Manhattanil asuv nõutud linnaosa. Üllataval kombel pakub see siiski suhtelisi soodsaid pakkumisi ja osutub kinnisvarainvesteeringute puhul kasulikuks.
- Inwood, Manhattan: Inwood on suhteliselt taskukohane linnaosa Manhattanil. See hõlmab erinevaid madalaid hooneid, mis koosnevad ühepereelamutest ja korteritest, mille maksimaalne kõrgus on kaheksa korrust.
- Washington Heights, Manhattan: Washington Heights on suurepärase investeerimisväljavaatega tõusev ja arenev linnaosa. See on taskukohasem kui teised Manhattani piirkonnad, mis toob kaasa pideva hinnatõusu. Kinnisvara ostmine siin muutub kasulikumaks, kui kaaluda pikaajalisi elamisplaane.
- Bay Ridge, Brooklyn: Brooklyn pakub New Yorgi linnapiirkonnas rohkem taskukohaseid võimalusi. Eriti Bay Ridge pakub suurepärast investeerimisvõimalust. Praegu pakub see soodsaid hindu, kuid need võivad peagi tõusta, sest esmakordsete koduostjate huvi kasvab.
- Bedford-Stuyvesant, Brooklyn: Bedford-Stuyvesant paistab teiste Brooklyni linnaosade seast silma. Selle vanema elamufondi saab osta madalama hinnaga, kusjuures renoveerimise kaudu on võimalik selle väärtuse märkimisväärne tõus. Lisaks sellele aitab piirkonna areng, sealhulgas kõrgkvaliteediliste asutuste saabumine, kaasa selle atraktiivsuse kasvule.
- Long Island City, Queens: Long Island City pakub Queensis suurepärase kinnisvarainvesteeringu võimaluse. Kuigi keskmine kodude hind ületab miljon dollarit, on naabruskonna idapoolses osas taskukohasemad võimalused. Veidi üle poole miljoni dollari piiri ja alla kaheksasaja dollari ruutmeetri kohta jäävate hindadega on see investorite jaoks atraktiivne võimalus.
New Yorgi kinnisvaraturg on olnud pidevalt ühed parimad kogu riigis, säilitades samal ajal oma staatuse ühe maailma kõige kallima turuna. Vaatamata mõningasele jahenemisele on nõudlus linnas endiselt suur, mis muudab selle atraktiivseks sihtkohaks kinnisvarainvesteeringuteks.
Kas soovite investeerida New Yorgi kinnisvarasse? – Võtke nüüd ühendust oma Damalioni eksperdiga.
