卢森堡房地产市场：价格逐步下降
卢森堡的房地产市场正在经历一度快速下滑的房地产价格。
2024年第二季度，房地产价格比上年平均下降了3.8%。
这标志着 2023 年全年房价下降趋势的延续，当时部分地区的房价下降了 6.4%。
价格下降的主要原因是利率上升，降低了购房者的购买力，降低了房地产投资的吸引力。
地区价格差异
卢森堡各地区的价格差异很大。
2024年8月，中部地区每平米的平均价格为10734欧元，而在价格较低的北部地区，每平米的价格低至6114欧元。
这些差异凸显了卢森堡城市及周边地区与农村地区相比对房地产的强劲需求。
租金上涨
虽然卢森堡的房地产价格有所下降，但租金却持续上涨。
2024年8月，租金价格同比上涨7.75%，平均达到每平方米28.10欧元。
租金上涨与房地产市场降温形成鲜明对比，使得租房变得越来越昂贵，尤其是在卢森堡市等高需求地区。
未来展望
目前价格跌幅放缓可能预示着卢森堡房地产市场进入稳定期。
然而，经济的不确定性，如潜在的利率上调和通货膨胀，可能在未来几年继续影响房地产价格和租金。
潜在买家目前正在仔细权衡自己的选择，而开发商则越来越谨慎，暂缓新项目的开发，以避免降价出售。 本通讯仅供参考。 Damalion 专注于通过识别机遇和挑战，为家庭财富保值提供建议。 请立即联系您的 Damalion 专家。
