룩셈부르크 부동산 시장: 점진적인 가격 하락
룩셈부르크의부동산 시장은 한때 급등했던 부동산 가격 하락세가 둔화되고 있습니다.
2024년 2분기의 부동산 가격은 전년 대비 평균 3.8% 하락했습니다.
이는 일부 지역에서 가격이 6.4% 하락한 2023년 내내 관찰된 하락세가 지속되고 있음을 의미합니다.
이러한 가격 하락은 주로 금리 상승으로 인해 구매자의 구매력이 감소하고 부동산 투자의 매력이 떨어졌기 때문입니다.
지역별 가격 격차
룩셈부르크의지역 간 가격 편차는 상당히 큽니다.
2024년 8월 중부 지역의 평방미터당 평균 가격은 10,734유로인 반면, 가격이 더 저렴한 북부 지역의 경우 평방미터당 6,114유로까지 낮았습니다.
이러한 차이는 룩셈부르크 도시와 주변 지역의 부동산 수요가 시골 지역에 비해 강하다는 점을 강조합니다.
임대료 상승세
부동산 가격은 하락세를 보이고 있지만, 룩셈부르크의 임대료는 계속 상승하고 있습니다.
2024년 8월 임대료는 전년 대비 7.75% 상승하여 평방미터당 평균 28.10유로에 달했습니다.
이러한 임대료 상승은 부동산 시장의 냉각과 대조를 이루며, 특히 룩셈부르크 시티와같이 수요가 많은 지역에서 임대료가 점점 더 비싸지고 있습니다.
향후 전망
현재의 가격 하락 둔화는 룩셈부르크 부동산 시장의 안정화 시기를 알리는 신호일 수 있습니다.
그러나 금리 인상 가능성 및 인플레이션과 같은 경제적 불확실성은 향후 몇 년 동안 부동산 가격과 임대료 모두에 계속 영향을 미칠 수 있습니다.
잠재적 구매자는 현재 신중하게 옵션을 검토하고 있으며, 개발자는 더 낮은 가격에 판매하지 않기 위해 신규 프로젝트를 보류하는 등 점점 더 신중해지고 있습니다. 이 커뮤니케이션은 정보 제공의 목적으로만 사용됩니다. 다말리온은 기회와 과제를 파악하여 가족의 재산 보존을 위한 자문에 집중했습니다. 지금 Damalion 전문가에게 문의하십시오 .
