Στρατηγική εξαγορά στην αγορά logistics της Ιαπωνίας
Το εισηγμένο στην Ιαπωνία Ταμείο Βιομηχανικών & Υποδομών (IIF) της KKR αποκτά μια τετραώροφη αποθήκη υπό κατασκευή στη νομαρχία Hyogo, κοντά στην Οσάκα της Ιαπωνίας, από την Logisteed έναντι 9,24 δισεκατομμυρίων γιεν (66 εκατομμύρια δολάρια).
Η συμφωνία πραγματοποιείται με έκπτωση 8,5% σε σχέση με την εκτιμώμενη αξία του Ιουλίου και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2025.
Η Logisteed θα επαναμισθώσει τις εγκαταστάσεις 33.387 τ.μ. για 30,2 χρόνια, με το μίσθωμα να αναπροσαρμόζεται στον πληθωρισμό, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα.
Συνεργασία στην ιατρική εφοδιαστική
Το κέντρο logistics που αναπτύχθηκε από την Daiwa House, θα απευθύνεται σε ιατρικές αποστολές.
Το ακίνητο αναμένεται να αποφέρει 388 εκατομμύρια JPY ετησίως, με απόδοση 4,2% NOI.
Η συμφωνία αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης στρατηγικής της KKR μετά την εξαγορά της Logisteed, πρώην Hitachi Transport System, το 2023.
Η συναλλαγή ενισχύει το αποτύπωμα της KKR στον τομέα των logistics στην Ιαπωνία, γνωστό για το ποσοστό πληρότητας 99%.
Επέκταση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της KKR
Οι στρατηγικές επενδύσεις της KKR, συμπεριλαμβανομένου του χαρτοφυλακίου της αξίας 3,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε περιουσιακά στοιχεία logistics, παραγωγής και υποδομών, καταδεικνύουν την επιθετική επέκτασή της στην Ιαπωνία.
Μετά την εξαγορά του διαχειριστή της IIF ύψους 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων το 2022, η KKR συνεχίζει να ενισχύει την παρουσία της σε αυτόν τον τομέα υψηλής ζήτησης, τροφοδοτώντας περαιτέρω την ισχυρή ανάπτυξη των ακινήτων στην Ιαπωνία. Η παρούσα ανακοίνωση έχει μόνο ενημερωτικό χαρακτήρα. Η Damalion επικεντρώθηκε στη διευκόλυνση των επενδυτικών ευκαιριών που θα βελτιστοποιηθούν χάρη στα επενδυτικά κεφάλαια στους τομείς των ιδιωτικών μετοχών και των επιχειρηματικών κεφαλαίων. Επικοινωνήστε τώρα με τον ειδικό της Damalion.
