Stratégiai felvásárlás a japán logisztikai piacon
A KKR japán tőzsdén jegyzett Ipari és Infrastruktúra Alapja (IIF) 9,24 milliárd jenért (66 millió dollárért) megvásárol a Logisteedtől egy épülőben lévő négyemeletes raktárépületet a japán Oszaka melletti Hyogo prefektúrában.
Az ügyletet a júliusi értékbecslési értékhez képest 8,5%-os kedvezménnyel kötik meg, és várhatóan 2025 januárjában zárul.
A Logisteed 30,2 évre visszabérli a 33 387 négyzetméteres létesítményt, a bérleti díj pedig az inflációhoz indexált lesz, ami stabil jövedelmet biztosít.
Együttműködés az orvosi logisztikában
A Daiwa House által kifejlesztett logisztikai központ az orvosi szállítmányokat célozza meg.
Az ingatlan az előrejelzések szerint évente 388 millió JPY-t fog termelni, 4,2%-os NOI hozammal.
Ez az ügylet a KKR szélesebb körű stratégiájának része, miután 2023-ban megvásárolta a Logisteedet, korábban Hitachi Transport System.
A tranzakció megerősíti a KKR jelenlétét a 99%-os kihasználtságáról ismert japán logisztikai szektorban.
A KKR ingatlanportfóliójának bővítése
A KKR stratégiai befektetései, beleértve a logisztikai, gyártási és infrastrukturális eszközökből álló 3,5 milliárd dolláros portfólióját, bizonyítják agresszív terjeszkedését Japánban.
Az IIF 2022-es IIF-menedzserének 2 milliárd dolláros felvásárlását követően a KKR tovább építi jelenlétét ebben a nagy keresletű szektorban, tovább táplálva Japán erőteljes ingatlanpiaci növekedését. Ez a közlemény kizárólag tájékoztató jellegű. A Damalion a befektetési lehetőségek optimalizálásának elősegítésére összpontosított a magántőke- és kockázati tőkebefektetési alapok révén. Kérjük, most lépjen kapcsolatba a Damalion szakértőjével.
