日本物流市场的战略收购
KKR 在日本上市的工业与基础设施基金 (IIF) 将以 92.4 亿日元（约合 6600 万美元）的价格从 Logisteed 收购位于日本大阪附近兵库县的一座在建四层仓库。
该交易较其 7 月份的评估价值折价 8.5%，预计将于 2025 年 1 月完成。
Logisteed 将回租 33,387 平方米的设施，租期为 30.2 年，租金与通货膨胀率挂钩，以确保稳定的收入。
医疗物流合作
该物流中心由大和房屋开发，以医疗运输为目标。
该物业预计年收益为 3.88 亿日元，净收益率为 4.2%。
该交易是 KKR 继 2023 年收购 Logisteed（前身为日立运输系统公司）后更广泛战略的一部分。
该交易加强了 KKR 在日本物流行业的布局，该行业以 99% 的出租率而闻名。
扩大 KKR 的房地产投资组合
KKR 的战略投资，包括价值 35 亿美元的物流、制造和基础设施资产组合，表明了其在日本的积极扩张。
继 2022 年斥资 20 亿美元收购 IIF 的管理公司之后，KKR 将继续在这一需求旺盛的领域拓展业务，进一步推动日本房地产的强劲增长。 本通讯仅供参考。 Damalion 专注于促进投资机会，通过私募股权投资基金和风险投资基金优化投资。 请立即联系您的 Damalion 专家。
