일본 물류 시장에서의 전략적 기업 인수
일본에 상장된 KKR의 산업 및 인프라 펀드(IIF)가 일본 오사카 인근 효고현에 건설 중인 4층 규모의 창고를 로지스티드로부터 92억 4,000만 엔(6,600만 달러)에 인수합니다.
이번 거래는 7월 감정가 대비 8.5% 할인된 가격에 이루어지며 2025년 1월에 완료될 예정입니다.
로지스티드는 33,387㎡ 규모의 이 시설을 30.2년 동안 재임대할 예정이며, 임대료는 물가상승률에 연동되어 안정적인 수입을 보장합니다.
의료 물류 협업
다이와하우스가 개발한 이 물류 센터는 의료용 배송을 대상으로 합니다.
이 부동산은 연간 3억 8,800만 엔의 수익을 창출하고 4.2%의 NOI 수익률을 기록할 것으로 예상됩니다.
이번 거래는 2023년에 로지스티드(이전 히타치 트랜스포트 시스템)를 인수한 이후 KKR의 광범위한 전략의 일환입니다.
이번 거래로 KKR은 99%의 점유율로 유명한 일본 물류 부문에서 입지를 강화할 수 있게 되었습니다.
KKR의 부동산 포트폴리오 확장
35억 달러 규모의 물류, 제조, 인프라 자산 포트폴리오를 포함한 KKR의 전략적 투자는 일본에서의 공격적인 사업 확장을 보여줍니다.
2022년에 20억 달러에 IIF의 운용사를 인수한 KKR은 수요가 높은 이 분야에서 지속적으로 입지를 구축하여 일본의 견고한 부동산 성장에 더욱 박차를 가하고 있습니다. 이 커뮤니케이션은 정보 제공의 목적으로만 사용됩니다. 다말리온은 사모펀드, 벤처캐피털 부문의 투자 펀드 덕분에 투자 기회를 최적화하는 데 주력했습니다. 지금 Damalion 전문가에게 문의하십시오 .
