Japonya’nın lojistik pazarında stratejik satın alma
KKR‘nin Japonya’da listelenen Industrial & Infrastructure Fund (IIF), Japonya‘nın Osaka kenti yakınlarındaki Hyogo vilayetinde inşaat halindeki dört katlı bir depoyu 9,24 milyar JPY (66 milyon $) karşılığında Logisteed’den satın alıyor.
Temmuz ayındaki ekspertiz değerine göre %8,5 indirimle gerçekleşen anlaşmanın Ocak 2025’te tamamlanması bekleniyor.
Logisteed 33.387 m²’lik tesisi 30,2 yıllığına kiralayacak ve kira enflasyona endekslenerek istikrarlı bir gelir sağlayacak.
Tıbbi lojistik konusunda işbirliği
Daiwa House tarafından geliştirilen lojistik merkezi tıbbi sevkiyatları hedefleyecek.
Mülkün %4,2 NOI getirisi ile yıllık 388 milyon JPY gelir getirmesi öngörülüyor.
Bu anlaşma, KKR’nin 2023’te eski adı Hitachi Transport System olan Logisteed’i satın almasını takip eden daha geniş stratejisinin bir parçasıdır.
İşlem, KKR’nin %99 doluluk oranıyla bilinen Japonya’nın lojistik sektöründeki ayak izini güçlendiriyor.
KKR’nin gayrimenkul portföyünü genişletmek
KKR’nin 3,5 milyar dolarlık lojistik, üretim ve altyapı varlıkları portföyü de dahil olmak üzere stratejik yatırımları, Japonya’daki agresif genişlemesini göstermektedir.
KKR, 2022 yılında IIF’nin yöneticisini 2 milyar dolara satın almasının ardından, Japonya’nın güçlü gayrimenkul büyümesini daha da körükleyerek bu yüksek talep gören sektördeki varlığını geliştirmeye devam ediyor. Bu iletişim sadece bilgilendirme amaçlıdır. Damalion, özel sermaye, girişim sermayesi sektörlerindeki yatırım fonları sayesinde yatırım fırsatlarının optimize edilmesini kolaylaştırmaya odaklanmıştır. Lütfen hemen Damalion uzmanınızla iletişime geçin.
