Стратегічне придбання на логістичному ринку Японії
Промисловий та інфраструктурний фонд (IIF) KKR, що котирується на японській фондовій біржі, купує у компанії Logisteed чотириповерховий склад, що будується в префектурі Хьоґо, поблизу Осаки, Японія, за 9,24 млрд ієн ($66 млн).
Угода укладена зі знижкою 8,5% від липневої оціночної вартості і, як очікується, буде закрита в січні 2025 року.
Logisteed орендує об’єкт площею 33 387 кв.м. на 30,2 роки з індексацією орендної плати відповідно до рівня інфляції, що забезпечить стабільний дохід.
Співпраця у сфері медичної логістики
Логістичний центр, розроблений компанією Daiwa House, буде орієнтований на медичні вантажі.
Прогнозується, що цей об’єкт буде генерувати 388 млн ієн щорічно, з дохідністю 4,2% від чистого прибутку (NOI).
Ця угода є частиною ширшої стратегії KKR після придбання у 2023 році компанії Logisteed, колишньої Hitachi Transport System.
Транзакція посилює присутність KKR у логістичному секторі Японії, відомому своєю 99% заповнюваністю.
Розширення портфелю нерухомості ККР
Стратегічні інвестиції KKR, включаючи портфель логістичних, виробничих та інфраструктурних активів вартістю 3,5 мільярда доларів, демонструють її агресивну експансію в Японії.
Після придбання у 2022 році керуючої компанії IIF вартістю 2 мільярди доларів США, KKR продовжує нарощувати свою присутність у цьому секторі, що користується високим попитом, сприяючи подальшому зростанню японської нерухомості. Це повідомлення носить виключно інформаційний характер. Дамаліон зосередився на сприянні оптимізації інвестиційних можливостей завдяки інвестиційним фондам у секторах прямих інвестицій, венчурного капіталу. Будь ласка , зв’яжіться зі своїм експертом Damalion зараз .
