Стратегические приобретения на логистическом рынке Японии
Японский фонд Industrial & Infrastructure Fund (IIF) компании KKR приобретает у компании Logisteed строящийся четырехэтажный склад в префектуре Хёго, недалеко от Осаки, Япония, за 9,24 миллиарда японских йен (66 миллионов долларов США).
Сделка заключена со скидкой 8,5% по сравнению с июльской оценочной стоимостью и, как ожидается, будет закрыта в январе 2025 года.
Компания Logisteed сдаст в аренду помещение площадью 33 387 кв.м. на 30,2 года, при этом арендная плата будет индексироваться в соответствии с инфляцией, что обеспечит стабильный доход.
Сотрудничество в области медицинской логистики
Застроенный компанией Daiwa House, логистический центр будет ориентирован на медицинские перевозки.
По прогнозам, объект будет приносить 388 миллионов японских йен в год, а доходность NOI составит 4,2%.
Эта сделка является частью более широкой стратегии KKR после приобретения в 2023 году компании Logisteed, ранее принадлежавшей Hitachi Transport System.
Сделка усиливает присутствие KKR в логистическом секторе Японии, известном своей 99%-ной заполняемостью.
Расширение портфеля недвижимости KKR
Стратегические инвестиции KKR, включая портфель логистических, производственных и инфраструктурных активов на сумму $3,5 млрд, свидетельствуют о ее агрессивной экспансии в Японии.
После приобретения управляющей компании IIF за $2 млрд. в 2022 г. KKR продолжает наращивать свое присутствие в этом востребованном секторе, способствуя дальнейшему активному росту недвижимости в Японии. Данное сообщение носит исключительно информационный характер. Компания Damalion специализируется на содействии оптимизации инвестиционных возможностей благодаря инвестиционным фондам в секторах прямых и венчурных инвестиций. Пожалуйста, свяжитесь с экспертом Damalion прямо сейчас.
