רכישה אסטרטגית בשוק הלוגיסטי של יפן
קרן התעשייה והתשתיות של KKR הרשומה ביפן (IIF) רוכשת מחסן בן ארבע קומות בבנייה במחוז Hyogo , ליד אוסקה, יפן , מחברת Logisteed תמורת 9.24 מיליארד JPY (66 מיליון דולר). העסקה מגיעה בהנחה של 8.5% משווי השווי שלה ביולי וצפויה להיסגר בינואר 2025. לוגיסטיד תשכור בחזרה את המתקן בשטח של 33,387 מ”ר למשך 30.2 שנים, עם שכר דירה צמוד לאינפלציה, מה שמבטיח הכנסה יציבה.
שיתוף פעולה בלוגיסטיקה רפואית
פותח על ידי בית Daiwa , המרכז הלוגיסטי יתמקד במשלוחים רפואיים. הנכס צפוי להניב 388 מיליון JPY בשנה, עם תשואה של 4.2% NOI. עסקה זו היא חלק מהאסטרטגיה הרחבה יותר של KKR לאחר רכישת Logisteed ב-2023, לשעבר Hitachi Transport System . העסקה מחזקת את טביעת הרגל של KKR במגזר הלוגיסטי של יפן, הידוע בשיעור התפוסה של 99%.
הרחבת תיק הנדל”ן של KKR
ההשקעות האסטרטגיות של KKR, לרבות תיק נכסי הלוגיסטיקה , הייצור והתשתיות שלה בסך 3.5 מיליארד דולר, מדגימות את התרחבותה האגרסיבית ביפן. לאחר רכישה של 2 מיליארד דולר של מנהל IIF בשנת 2022, KKR ממשיכה לבנות את הנוכחות שלה במגזר בעל ביקוש גבוה זה, ומעודדת עוד יותר את צמיחת הנדל”ן האיתנה של יפן. תקשורת זו מיועדת למטרות אינפורמטיביות בלבד. Damalion התמקדה במתן אפשרות לייעל הזדמנויות השקעה הודות לקרנות השקעה במגזרי הון סיכון פרטיים. אנא צור קשר עם המומחה שלך בדמליון כעת .
