Achiziție strategică pe piața logistică din Japonia
Industrial & Infrastructure Fund (IIF) al KKR listat în Japonia achiziționează de la Logisteed un depozit cu patru etaje aflat în construcție în prefectura Hyogo, în apropiere de Osaka, Japonia, pentru 9,24 miliarde JPY (66 milioane USD).
Tranzacția se realizează cu o reducere de 8,5% față de valoarea de evaluare din iulie și se preconizează că se va încheia în ianuarie 2025.
Logisteed va închiria instalația de 33 387 mp pe o perioadă de 30,2 ani, cu o chirie indexată în funcție de inflație, asigurând astfel un venit stabil.
Colaborare în domeniul logisticii medicale
Dezvoltat de Daiwa House, centrul logistic va viza transporturile medicale.
Se estimează că proprietatea va genera 388 de milioane de yeni anual, cu un randament NOI de 4,2%.
Această tranzacție face parte din strategia mai amplă a KKR, după achiziția Logisteed în 2023, fostă Hitachi Transport System.
Tranzacția consolidează prezența KKR în sectorul logistic din Japonia, cunoscut pentru rata sa de ocupare de 99%.
Extinderea portofoliului imobiliar al KKR
Investițiile strategice ale KKR, inclusiv portofoliul său de 3,5 miliarde de dolari în active de logistică, producție și infrastructură, demonstrează expansiunea sa agresivă în Japonia.
În urma achiziției în valoare de 2 miliarde de dolari a administratorului IIF în 2022, KKR continuă să își consolideze prezența în acest sector foarte solicitat, alimentând în continuare creșterea solidă a sectorului imobiliar din Japonia. Această comunicare are doar un scop informativ. Damalion s-a concentrat pe facilitarea oportunităților de investiții pentru a fi optimizate datorită fondurilor de investiții în sectoarele private equity, venture capital. Vă rugăm să contactați acum expertul Damalion.
