Acquisition stratégique sur le marché japonais de la logistique
Le fonds Industrial & Infrastructure Fund (IIF) de KKR, coté au Japon, achète à Logisteed un entrepôt de quatre étages en construction dans la préfecture de Hyogo, près d’Osaka, au Japon, pour 9,24 milliards de yens (66 millions de dollars).
La transaction est assortie d’une décote de 8,5 % par rapport à sa valeur d’évaluation de juillet et devrait être finalisée en janvier 2025.
Logisteed louera l’installation de 33 387 m² pendant 30,2 ans, avec un loyer indexé sur l’inflation, ce qui lui assurera des revenus stables.
Collaboration en matière de logistique médicale
Développé par Daiwa House, le centre logistique ciblera les expéditions médicales.
Le bien devrait générer 388 millions JPY par an, avec un rendement de 4,2 % du revenu net d’exploitation.
Cette opération s’inscrit dans le cadre d’une stratégie plus large de KKR, suite à l’acquisition en 2023 de Logisteed, anciennement Hitachi Transport System.
La transaction renforce l’empreinte de KKR dans le secteur de la logistique au Japon, connu pour son taux d’occupation de 99%.
Développer le portefeuille immobilier de KKR
Les investissements stratégiques de KKR, notamment son portefeuille de 3,5 milliards de dollars d’actifs logistiques, manufacturiers et d’infrastructure, témoignent de son expansion agressive au Japon.
Après l’acquisition du gestionnaire de l’IIF en 2022 pour un montant de 2 milliards de dollars, KKR continue de renforcer sa présence dans ce secteur à forte demande, alimentant ainsi la forte croissance de l’immobilier au Japon. Cette communication n’a qu’un but informatif. Damalion se concentre sur la facilitation des opportunités d’investissement afin de les optimiser grâce à des fonds d’investissement dans les secteurs du capital-investissement et du capital-risque. Veuillez contacter votre expert Damalion dès maintenant.
