Acquisizione strategica nel mercato logistico giapponese
Il fondo Industrial & Infrastructure Fund (IIF) di KKR, quotato in Giappone, sta acquistando da Logisteed un magazzino di quattro piani in costruzione nella prefettura di Hyogo, vicino a Osaka, Giappone, per 9,24 miliardi di JPY (66 milioni di dollari).
L’operazione è stata conclusa con uno sconto dell’8,5% rispetto al valore di stima di luglio e si prevede che si concluda nel gennaio 2025.
Logisteed affitterà la struttura di 33.387 mq per 30,2 anni, con un affitto indicizzato all’inflazione che garantirà entrate stabili.
Collaborazione sulla logistica medica
Sviluppato da Daiwa House, il centro logistico sarà destinato alle spedizioni mediche.
Si prevede che l’immobile genererà 388 milioni di JPY all’anno, con un rendimento NOI del 4,2%.
Questa operazione rientra nella più ampia strategia di KKR dopo l’acquisizione nel 2023 di Logisteed, ex Hitachi Transport System.
L’operazione rafforza la presenza di KKR nel settore logistico giapponese, noto per il suo tasso di occupazione del 99%.
Espansione del portafoglio immobiliare di KKR
Gli investimenti strategici di KKR, tra cui il portafoglio da 3,5 miliardi di dollari di beni logistici, manifatturieri e infrastrutturali, dimostrano la sua aggressiva espansione in Giappone.
Dopo l’acquisizione da 2 miliardi di dollari del gestore di IIF nel 2022, KKR continua a costruire la sua presenza in questo settore ad alta domanda, alimentando ulteriormente la robusta crescita immobiliare del Giappone. Questa comunicazione ha uno scopo puramente informativo. Damalion si è concentrata sulla facilitazione delle opportunità di investimento da ottimizzare grazie ai fondi di investimento nei settori del private equity e del venture capital. Contattate subito il vostro esperto Damalion.
