Adquisición estratégica en el mercado logístico japonés
El Industrial & Infrastructure Fund (IIF) de KKR, que cotiza en bolsa en Japón, va a adquirir a Logisteed un almacén de cuatro plantas en construcción en la prefectura de Hyogo, cerca de Osaka ( Japón), por 9.240 millones de yenes (66 millones de dólares).
La operación supone un descuento del 8,5% respecto a su valor de tasación de julio y se espera que se cierre en enero de 2025.
Logisteed arrendará las instalaciones de 33.387 m2 durante 30,2 años, con un alquiler indexado a la inflación, lo que garantiza unos ingresos estables.
Colaboración en logística médica
Desarrollado por Daiwa House, el centro logístico se centrará en los envíos médicos.
Se prevé que el inmueble genere 388 millones de yenes anuales, con un rendimiento del 4,2% de la renta neta.
Esta operación forma parte de la estrategia más amplia de KKR tras la adquisición en 2023 de Logisteed, anteriormente Hitachi Transport System.
La operación refuerza la presencia de KKR en el sector logístico japonés, conocido por su tasa de ocupación del 99%.
Ampliación de la cartera inmobiliaria de KKR
Las inversiones estratégicas de KKR, incluida su cartera de activos logísticos, manufactureros y de infraestructuras por valor de 3.500 millones de dólares, demuestran su agresiva expansión en Japón.
Tras la adquisición por 2.000 millones de dólares del gestor de IIF en 2022, KKR sigue aumentando su presencia en este sector de gran demanda, impulsando aún más el sólido crecimiento inmobiliario de Japón. Esta comunicación tiene carácter meramente informativo. Damalion se centró en facilitar las oportunidades de inversión para optimizarlas gracias a los fondos de inversión en los sectores del capital riesgo y el capital privado. Póngase en contacto con su experto en Damalion.
