Aquisição estratégica no mercado de logística do Japão
O Industrial & Infrastructure Fund (IIF) da KKR, listado no Japão, está adquirindo um armazém de quatro andares em construção na prefeitura de Hyogo, perto de Osaka, Japão, da Logisteed por 9,24 bilhões de ienes (US$ 66 milhões).
O negócio é feito com um desconto de 8,5% em relação ao valor de avaliação de julho e deve ser concluído em janeiro de 2025.
A Logisteed alugará as instalações de 33.387 m² por 30,2 anos, com aluguel indexado à inflação, garantindo uma renda estável.
Colaboração em logística médica
Desenvolvido pela Daiwa House, o centro de logística terá como alvo as remessas médicas.
A propriedade está projetada para gerar JPY 388 milhões anualmente, com um rendimento NOI de 4,2%.
Esse negócio faz parte da estratégia mais ampla da KKR após a aquisição da Logisteed, antiga Hitachi Transport System, em 2023.
A transação fortalece a presença da KKR no setor de logística do Japão, conhecido por sua taxa de ocupação de 99%.
Expansão do portfólio imobiliário da KKR
Os investimentos estratégicos da KKR, incluindo seu portfólio de US$ 3,5 bilhões em ativos de logística, manufatura e infraestrutura, demonstram sua expansão agressiva no Japão.
Após uma aquisição de US$ 2 bilhões da administradora do IIF em 2022, a KKR continua a aumentar sua presença nesse setor de alta demanda, alimentando ainda mais o robusto crescimento imobiliário do Japão. Esta comunicação é apenas para fins informativos. A Damalion concentrou-se em facilitar a otimização das oportunidades de investimento graças aos fundos de investimento nos setores de private equity e venture capital. Por favor contacte agora o seu perito Damalion.
