Aquisição estratégica no mercado logístico do Japão
O Industrial & Infrastructure Fund (IIF) da KKR, cotado no Japão, está a adquirir um armazém de quatro andares em construção na prefeitura de Hyogo, perto de Osaka, Japão, à Logisteed por 9,24 mil milhões de ienes (66 milhões de dólares).
O negócio é feito com um desconto de 8,5% em relação ao valor de avaliação de julho e deverá ser concluído em janeiro de 2025.
A Logisteed arrendará as instalações de 33.387 m2 durante 30,2 anos, com uma renda indexada à inflação, garantindo um rendimento estável.
Colaboração em matéria de logística médica
Desenvolvido pela Daiwa House, o centro de logística terá como objetivo o transporte de produtos médicos.
Prevê-se que o imóvel gere 388 milhões de ienes por ano, com um rendimento NOI de 4,2%.
Este negócio faz parte da estratégia mais alargada da KKR após a aquisição da Logisteed, anteriormente Hitachi Transport System, em 2023.
A transação reforça a presença da KKR no sector logístico do Japão, conhecido pela sua taxa de ocupação de 99%.
Expandir a carteira imobiliária da KKR
Os investimentos estratégicos da KKR, incluindo a sua carteira de 3,5 mil milhões de dólares em activos de logística, fabrico e infra-estruturas, demonstram a sua expansão agressiva no Japão.
Na sequência de uma aquisição de 2 mil milhões de dólares do gestor do IIF em 2022, a KKR continua a reforçar a sua presença neste sector de elevada procura, alimentando ainda mais o robusto crescimento imobiliário do Japão. Esta comunicação é apenas para fins informativos. A Damalion concentrou-se em facilitar a otimização das oportunidades de investimento graças aos fundos de investimento nos sectores do capital privado e do capital de risco. Por favor contacte agora o seu perito Damalion.
