Strategische Übernahme auf dem japanischen Logistikmarkt
Der in Japan börsennotierte Industrial & Infrastructure Fund (IIF) von KKR erwirbt ein im Bau befindliches vierstöckiges Lagerhaus in der Präfektur Hyogo in der Nähe von Osaka, Japan, von Logisteed für 9,24 Milliarden JPY (66 Millionen $).
Das Geschäft wird mit einem Abschlag von 8,5% gegenüber dem Schätzwert vom Juli abgeschlossen und soll im Januar 2025 abgeschlossen werden.
Logisteed wird die 33.387 m² große Anlage für 30,2 Jahre zurückmieten, wobei die Miete an die Inflation gebunden ist, was stabile Einnahmen garantiert.
Zusammenarbeit bei der medizinischen Logistik
Das von Daiwa House entwickelte Logistikzentrum wird auf medizinische Transporte ausgerichtet sein.
Die Immobilie soll jährlich 388 Millionen JPY einbringen, bei einer NOI-Rendite von 4,2%.
Diese Transaktion ist Teil der breiteren Strategie von KKR nach der Übernahme von Logisteed, ehemals Hitachi Transport System, im Jahr 2023.
Die Transaktion stärkt die Präsenz von KKR im japanischen Logistiksektor, der für seine 99%ige Belegungsrate bekannt ist.
Ausweitung des Immobilienportfolios von KKR
Die strategischen Investitionen von KKR, darunter sein 3,5 Milliarden Dollar schweres Portfolio von Logistik-, Produktions- und Infrastrukturanlagen, zeigen seine aggressive Expansion in Japan.
Nach der Übernahme des IIF-Managers für 2 Milliarden Dollar im Jahr 2022 baut KKR seine Präsenz in diesem stark nachgefragten Sektor weiter aus und treibt damit das robuste Immobilienwachstum in Japan weiter voran. Diese Mitteilung dient nur zu Informationszwecken. Damalion konzentriert sich auf die Optimierung von Investitionsmöglichkeiten durch Investmentfonds in den Bereichen Private Equity und Venture Capital. Bitte kontaktieren Sie jetzt Ihren Damalion-Experten.
