Strategiskt förvärv på Japans logistikmarknad
KKR:s Japan-noterade Industrial & Infrastructure Fund (IIF) förvärvar en fyravånings lagerbyggnad under uppförande i Hyogo prefektur, nära Osaka, Japan, från Logisteed för 9,24 miljarder JPY (66 miljoner USD).
Affären sker med en rabatt på 8,5% jämfört med taxeringsvärdet i juli och förväntas slutföras i januari 2025.
Logisteed kommer att hyra tillbaka den 33.387 kvm stora anläggningen i 30,2 år, med en hyra som är indexerad till inflationen, vilket säkerställer stabila intäkter.
Samarbete kring medicinsk logistik
Logistikcentret, som utvecklas av Daiwa House, kommer att vara inriktat på medicinska transporter.
Fastigheten förväntas generera 388 miljoner JPY årligen, med en NOI-yield på 4,2%.
Denna affär är en del av KKR:s bredare strategi efter förvärvet av Logisteed, tidigare Hitachi Transport System, 2023.
Transaktionen stärker KKR:s fotavtryck i Japans logistiksektor, som är känd för sin uthyrningsgrad på 99 procent.
Utöka KKR:s fastighetsportfölj
KKR:s strategiska investeringar, inklusive dess portfölj på 3,5 miljarder dollar med logistik-, tillverknings- och infrastrukturtillgångar, visar på dess aggressiva expansion i Japan.
Efter förvärvet av IIF:s förvaltare för 2 miljarder dollar 2022 fortsätter KKR att bygga upp sin närvaro i denna efterfrågade sektor, vilket ytterligare bidrar till Japans robusta fastighetstillväxt. Detta meddelande är endast avsett som information. Damalion fokuserade på att underlätta för investeringsmöjligheter att optimeras tack vare investeringsfonder inom private equity- och venture capital-sektorerna. Kontakta din Damalion-expert nu.
