Strateginen hankinta Japanin logistiikkamarkkinoilla
KKR:n Japanissa noteerattu Industrial & Infrastructure Fund (IIF) ostaa Logisteediltä 9,24 miljardilla jenillä (66 miljoonalla dollarilla) nelikerroksisen varastorakennuksen, joka on rakenteilla Hyogon prefektuurissa, lähellä Osakaa, Japanissa.
Kauppa tehdään 8,5 prosentin alennuksella heinäkuiseen arviointiarvoon verrattuna, ja sen odotetaan toteutuvan tammikuussa 2025.
Logisteed vuokraa 33 387 neliömetrin suuruisen tilan takaisin 30,2 vuodeksi, ja vuokra indeksoidaan inflaatioon, mikä takaa vakaat tulot.
Yhteistyö lääketieteellisen logistiikan alalla
Daiwa Housen kehittämä logistiikkakeskus on suunnattu lääketieteellisiin kuljetuksiin.
Kiinteistön ennustetaan tuottavan 388 miljoonaa JPY:tä vuodessa, ja sen NOI-tuotto on 4,2 %.
Kauppa on osa KKR:n laajempaa strategiaa sen jälkeen, kun se vuonna 2023 osti Logisteedin, entisen Hitachi Transport Systemin.
Kauppa vahvistaa KKR:n jalansijaa Japanin logistiikka-alalla, joka tunnetaan 99 prosentin vuokrausasteestaan.
KKR:n kiinteistösalkun laajentaminen
KKR:n strategiset sijoitukset, mukaan lukien 3,5 miljardin dollarin arvoinen logistiikka-, tuotanto- ja infrastruktuurisalkku, ovat osoitus sen aggressiivisesta laajentumisesta Japanissa.
Sen jälkeen, kun KKR osti IIF:n hallinnoijan 2 miljardilla dollarilla vuonna 2022, se jatkaa läsnäolonsa lisäämistä tällä kysytyllä alalla ja vauhdittaa edelleen Japanin vahvaa kiinteistökasvua. Tämä tiedonanto on tarkoitettu ainoastaan informatiiviseen tarkoitukseen. Damalion keskittyi helpottamaan investointimahdollisuuksien optimoimista dkiitos sijoitusrahastojen pääomasijoitus- ja riskipääomasektorilla. Ota yhteyttä Damalion-asiantuntijaan nyt.
