Stratēģiska iegāde Japānas loģistikas tirgū
KKR Japānā kotētais Industriālais un infrastruktūras fonds (IIF) no Logisteed par 9,24 miljardiem Japānas jenu (66 miljoniem ASV dolāru) iegādājas četru stāvu noliktavu Hjogo prefektūrā, netālu no Osakas, Japānā, kas atrodas būvniecības stadijā.
Darījums tiek noslēgts ar 8,5 % atlaidi no tā jūlija novērtējuma vērtības, un paredzams, ka tas tiks pabeigts 2025. gada janvārī.
Logisteed iznomās 33 387 kvadrātmetrus lielo ēku uz 30,2 gadiem, un nomas maksa tiks indeksēta atbilstoši inflācijai, tādējādi nodrošinot stabilus ienākumus.
Sadarbība medicīnas loģistikas jomā
Daiwa House izveidotais loģistikas centrs būs paredzēts medicīniskiem sūtījumiem.
Paredzams, ka šis īpašums gadā ienesīs 388 miljonus Japānas jenu ar 4,2 % NOI ienesīgumu.
Šis darījums ir daļa no KKR plašākas stratēģijas pēc 2023. gadā veiktās Logisteed, agrāk Hitachi Transport System, iegādes.
Darījums nostiprina KKR ietekmi Japānas loģistikas nozarē, kas ir pazīstama ar 99% aizņemtību.
KKR nekustamā īpašuma portfeļa paplašināšana
KKR stratēģiskie ieguldījumi, tostarp 3,5 miljardus ASV dolāru vērtais loģistikas, ražošanas un infrastruktūras aktīvu portfelis, liecina par KKR agresīvo ekspansiju Japānā.
Pēc IIF pārvaldnieka iegādes 2 miljardu ASV dolāru vērtībā 2022. gadā KKR turpina nostiprināt savu klātbūtni šajā ļoti pieprasītajā nozarē, vēl vairāk veicinot Japānas spēcīgo nekustamā īpašuma izaugsmi. Šim paziņojumam ir tikai informatīvs raksturs. Damalion koncentrējas uz ieguldījumu iespēju optimizācijas veicināšanu, pateicoties ieguldījumu fondiem privātā kapitāla un riska kapitāla nozarēs. Lūdzu, sazinieties ar Damalion ekspertu.
