Strategisk oppkjøp i det japanske logistikkmarkedet
KKRs Japan-noterte Industrial & Infrastructure Fund (IIF) kjøper et fireetasjers lagerbygg under oppføring i Hyogo prefektur, nær Osaka i Japan, fra Logisteed for 9,24 milliarder yen (66 millioner dollar).
Kjøpet skjer med en rabatt på 8,5 % i forhold til takstverdien i juli, og forventes å bli gjennomført i januar 2025.
Logisteed vil leie tilbake det 33 387 kvadratmeter store anlegget i 30,2 år, med inflasjonsindeksert leie, noe som sikrer stabile inntekter.
Samarbeid om medisinsk logistikk
Logistikksenteret er utviklet av Daiwa House, og vil være rettet mot medisinske forsendelser.
Eiendommen forventes å generere 388 millioner JPY årlig, med en avkastning på 4,2 %.
Denne avtalen er en del av KKRs bredere strategi etter oppkjøpet av Logisteed, tidligere Hitachi Transport System, i 2023.
Transaksjonen styrker KKRs fotavtrykk i Japans logistikksektor, som er kjent for en utleiegrad på 99 %.
Utvidelse av KKRs eiendomsportefølje
KKRs strategiske investeringer, inkludert en portefølje på 3,5 milliarder dollar i logistikk-, produksjons- og infrastruktureiendommer, viser den aggressive ekspansjonen i Japan.
Etter oppkjøpet av IIFs forvalter for 2 milliarder dollar i 2022 fortsetter KKR å bygge opp sin tilstedeværelse i denne sektoren med høy etterspørsel, noe som bidrar ytterligere til Japans robuste eiendomsvekst. Denne kommunikasjonen er kun for informative formål. Damalion fokuserer på å legge til rette for at investeringsmulighetene kan optimaliseres takket være investeringsfond i private equity- og venturekapitalsektoren. Ta kontakt med din Damalion-ekspert nå .
