Strategisk opkøb på Japans logistikmarked
KKR’s Japan-børsnoterede Industrial & Infrastructure Fund (IIF) køber en fireetagers lagerbygning under opførelse i Hyogo præfekturet nær Osaka i Japan af Logisteed for 9,24 milliarder yen (66 millioner dollars).
Handlen sker med en rabat på 8,5 % i forhold til vurderingsværdien i juli og forventes at blive afsluttet i januar 2025.
Logisteed vil lease den 33.387 m2 store facilitet tilbage i 30,2 år med en leje, der er indekseret til inflationen, hvilket sikrer en stabil indkomst.
Samarbejde om medicinsk logistik
Logistikcentret, der er udviklet af Daiwa House, er rettet mod medicinske forsendelser.
Ejendommen forventes at generere 388 millioner JPY årligt med et NOI-afkast på 4,2 %.
Denne handel er en del af KKR’s bredere strategi efter købet af Logisteed, tidligere Hitachi Transport System, i 2023.
Transaktionen styrker KKR’s fodaftryk i Japans logistiksektor, som er kendt for sin belægningsprocent på 99 %.
Udvidelse af KKR’s ejendomsportefølje
KKR’s strategiske investeringer, herunder porteføljen af logistik-, produktions- og infrastrukturaktiver til 3,5 mia. dollars, viser deres aggressive ekspansion i Japan.
Efter opkøbet af IIF’s manager for 2 milliarder dollars i 2022 fortsætter KKR med at opbygge sin tilstedeværelse i denne meget efterspurgte sektor, hvilket yderligere fremmer Japans robuste vækst inden for fast ejendom. Denne meddelelse er udelukkende til orientering. Damalion fokuserede på at gøre det lettere at optimere investeringsmulighederne takket være investeringsfonde i private equity- og venturekapitalsektoren. Kontakt din Damalion-ekspert nu.
