Strategische overname in de Japanse logistieke markt
KKR‘s in Japan genoteerde Industrial & Infrastructure Fund (IIF) neemt een magazijn van vier verdiepingen in aanbouw in de prefectuur Hyogo, vlakbij Osaka, Japan, over van Logisteed voor JPY 9,24 miljard ($ 66 miljoen).
De transactie vindt plaats met een korting van 8,5% ten opzichte van de taxatiewaarde in juli en zal naar verwachting in januari 2025 worden afgerond.
Logisteed zal de 33.387 m² grote faciliteit voor 30,2 jaar terughuren, waarbij de huur wordt geïndexeerd op basis van de inflatie, zodat stabiele inkomsten worden gegarandeerd.
Samenwerking op het gebied van medische logistiek
Het logistieke centrum is ontwikkeld door Daiwa House en zal zich richten op medische zendingen.
Het pand zal naar verwachting jaarlijks 388 miljoen JPY opbrengen, met een NOI-rendement van 4,2%.
Deze transactie maakt deel uit van KKR’s bredere strategie na de overname in 2023 van Logisteed, voorheen Hitachi Transport System.
De transactie versterkt KKR’s aanwezigheid in de Japanse logistieke sector, die bekend staat om zijn bezettingsgraad van 99%.
De vastgoedportefeuille van KKR uitbreiden
KKR’s strategische investeringen, waaronder zijn portefeuille van $ 3,5 miljard aan logistieke, productie- en infrastructuuractiva, tonen zijn agressieve expansie in Japan.
Na de overname van IIF’s manager in 2022, ter waarde van $ 2 miljard, blijft KKR zijn aanwezigheid in deze veelgevraagde sector uitbreiden, waardoor de robuuste groei van het Japanse vastgoed verder wordt aangewakkerd. Deze mededeling is louter informatief. Damalion richt zich op het faciliteren van investeringsmogelijkheden om deze te optimaliseren dankzij investeringsfondsen in private equity en durfkapitaalsectoren. Neem nu contact op met uw Damalion expert.
