Strateški prevzem na japonskem logističnem trgu
Industrijski in infrastrukturni sklad (IIF) družbe KKR, ki kotira na Japonskem, od podjetja Logisteed za 9,24 milijarde japonskih jenov (66 milijonov USD) kupuje štirinadstropno skladišče v gradnji v prefekturi Hyogo blizu Osake na Japonskem.
Posel je bil sklenjen z 8,5-odstotnim popustom glede na julijsko ocenjeno vrednost in bo predvidoma zaključen januarja 2025.
Podjetje Logisteed bo objekt s površino 33.387 m2 najelo za 30,2 leta, najemnina pa bo indeksirana glede na inflacijo, kar zagotavlja stabilen prihodek.
Sodelovanje na področju medicinske logistike
Logistični center, ki ga je razvila družba Daiwa House, bo namenjen medicinskim pošiljkam.
Nepremičnina naj bi letno ustvarila 388 milijonov japonskih jenov s 4,2-odstotnim donosom NOI.
Ta posel je del širše strategije družbe KKR, ki je sledila prevzemu podjetja Logisteed, prej Hitachi Transport System, leta 2023.
Transakcija krepi vpliv družbe KKR v japonskem logističnem sektorju, ki je znan po 99-odstotni zasedenosti.
Širitev nepremičninskega portfelja družbe KKR
Strateške naložbe družbe KKR, vključno s 3,5 milijarde dolarjev vrednim portfeljem logističnih, proizvodnih in infrastrukturnih sredstev, dokazujejo njeno agresivno širitev na Japonskem.
Po 2 milijardi dolarjev vrednem prevzemu upravitelja IIF leta 2022 KKR še naprej krepi svojo prisotnost v tem sektorju z velikim povpraševanjem, kar še dodatno spodbuja močno rast japonskih nepremičnin. To sporočilo je zgolj informativnega značaja. Damalion se je osredotočil na omogočanje optimizacije naložbenih priložnosti s pomočjo investicijskih skladov v sektorjih zasebnega in tveganega kapitala. Zdaj se obrnite na strokovnjaka za Damalion.
