Strateegiline omandamine Jaapani logistikaturul
KKRi Jaapani börsil noteeritud Industrial & Infrastructure Fund (IIF) omandab 9,24 miljardi jeeni (66 miljoni dollari) eest Logisteedilt neljakorruselise ehitatava laohoone Hyogo prefektuuris, Osaka lähedal Jaapanis.
Tehing tehakse 8,5% allahindlusega juuli hindamisväärtusest ja eeldatavasti sõlmitakse see 2025. aasta jaanuaris.
Logisteed rendib 33 387 ruutmeetri suuruse rajatise tagasi 30,2 aastaks, kusjuures renditasu on indekseeritud inflatsiooniga, mis tagab stabiilse sissetuleku.
Koostöö meditsiinilise logistika valdkonnas
Daiwa House’i poolt välja töötatud logistikakeskus on suunatud meditsiiniliste saadetiste jaoks.
Prognooside kohaselt teenib kinnisvara 388 miljonit Jaapani jeeni aastas, mille NOI tootlus on 4,2%.
See tehing on osa KKRi laiemast strateegiast pärast 2023. aastal toimunud Logisteedi (endine Hitachi Transport System) omandamist.
Tehing tugevdab KKRi positsiooni Jaapani logistikasektoris, mis on tuntud oma 99%-lise täituvuse poolest.
KKRi kinnisvaraportfelli laiendamine
KKRi strateegilised investeeringud, sealhulgas 3,5 miljardi dollari suurune logistika-, tootmis- ja infrastruktuurivarade portfell, näitavad tema agressiivset laienemist Jaapanis.
Pärast IIF-i halduri 2022. aasta 2 miljardi dollari suurust omandamist jätkab KKR oma kohaloleku suurendamist selles suure nõudlusega sektoris, toetades veelgi Jaapani tugevat kinnisvarakasvu. Käesolev teatis on ainult teavitamise eesmärgil. Damalion keskendus investeerimisvõimaluste optimeerimisele tänu investeerimisfondidele erakapitali, riskikapitali sektorites. Palun võtke nüüd ühendust oma Damalioni eksperdiga.
