Strategické akvizice na japonském logistickém trhu
Fond Industrial & Infrastructure Fund (IIF) společnosti KKR, kótovaný v Japonsku, kupuje od společnosti Logisteed čtyřpodlažní sklad ve výstavbě v prefektuře Hjógo nedaleko japonské Ósaky za 9,24 miliardy japonských jenů (66 milionů USD).
Transakce se uskutečňuje se slevou 8,5 % oproti hodnotě odhadní ceny z července a očekává se, že bude uzavřena v lednu 2025.
Společnost Logisteed si objekt o rozloze 33 387 m2 pronajme zpět na 30,2 roku, přičemž nájemné bude indexováno podle inflace, což zajistí stabilní příjem.
Spolupráce v oblasti zdravotnické logistiky
Logistické centrum, které vybudovala společnost Daiwa House, se zaměří na zdravotnické zásilky.
Předpokládá se, že nemovitost bude ročně generovat 388 milionů JPY s výnosem 4,2 % NOI.
Tato transakce je součástí širší strategie KKR po akvizici společnosti Logisteed, dříve Hitachi Transport System, v roce 2023.
Transakce posiluje působnost KKR v japonském logistickém sektoru, který je známý svou 99% obsazeností.
Rozšíření portfolia nemovitostí společnosti KKR
Strategické investice společnosti KKR, včetně portfolia logistických, výrobních a infrastrukturních aktiv v hodnotě 3,5 miliardy dolarů, jsou důkazem její agresivní expanze v Japonsku.
Po akvizici správce IIF v hodnotě 2 miliard dolarů v roce 2022 KKR pokračuje v budování své přítomnosti v tomto vysoce žádaném sektoru, čímž dále podporuje silný růst japonských nemovitostí. Toto sdělení má pouze informativní charakter. Damalion se zaměřil na zprostředkování investičních příležitostí, které mají být optimalizovány díky investičním fondům v sektorech soukromého a rizikového kapitálu. Obraťte se nyní na odborníka společnosti Damalion.
