Qonaqpərvərlik sektoru kapital tutumlu sənayedir və otel sahibləri tez-tez kapital strukturlarını optimallaşdırmaq, yeniləşdirmə işləri aparmaq və ya likvidliyi yaxşılaşdırmaq üçün yenidən maliyyələşdirmə həlləri axtarırlar. Son illərdə özəl borc tək otel aktivlərini və ya bütün portfellərini yenidən maliyyələşdirmək istəyən otel sahibləri üçün strateji maliyyələşdirmə vasitəsi kimi ortaya çıxdı. Ənənəvi bank kreditlərindən fərqli olaraq, özəl borc daha çox çeviklik, daha sürətli icra və mehmanxana operatorlarının və investorların unikal ehtiyaclarına uyğunlaşdırılmış şərtlər təklif edir.
Otelin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün niyə özəl borc?
Şəxsi borc hesabına otelin yenidən maliyyələşdirilməsi bir neçə əsas üstünlüklərə görə populyarlıq qazanmışdır:
- Çevik Kredit Strukturları – Özəl kreditorlar müxtəlif ödəniş cədvəllərini, faiz dərəcələrini və girov tələblərini nəzərə alaraq xüsusi hazırlanmış maliyyələşdirmə həlləri təqdim edirlər.
- Daha Sürətli Təsdiq və İcra – Tez-tez geniş lazımi araşdırma və sərt meyarlar tələb edən banklardan fərqli olaraq, özəl borc fondları kapitala vaxtında çıxışı təmin edərək kreditləri daha sürətli emal edə bilər.
- Qeyri-daşıyıcı Maliyyələşdirmə – Şəxsi borc otel sahiblərinə öz kapitalından imtina etmədən, mülkiyyət hüququnu və aktivləri üzərində nəzarəti qoruyub saxlamadan kapital artırmağa imkan verir.
- Fərdi Riskin Qiymətləndirilməsi – Özəl kreditorlar qonaqpərvərlik sənayesinin tsiklik xarakterini başa düşürlər və riski sərt maliyyə göstəricilərinə deyil, otel performansına, yerləşdiyi yerə və marka gücünə əsaslanaraq qiymətləndirirlər.
Tək bir otel aktivinin yenidən maliyyələşdirilməsi
Tək bir əmlakı yenidən maliyyələşdirmək istəyən otel sahibləri üçün şəxsi borclar aşağıdakıları təmin edə bilər:
- Körpü Maliyyələşdirmə: Uzunmüddətli maliyyələşdirməni təmin etməzdən əvvəl mövcud kreditin qaytarılması kimi ani maliyyə ehtiyaclarını ödəmək üçün qısamüddətli kreditlər.
- Təmir kreditləri: Otel infrastrukturunu təkmilləşdirmək, şəraiti yaxşılaşdırmaq və ya inkişaf edən qonaq gözləntilərini qarşılamaq üçün kapital.
- Borcların restrukturizasiyası: Mövcud borcun daha sərfəli şərtlərlə yenidən maliyyələşdirilməsi , faiz xərclərinin azaldılması və pul vəsaitlərinin hərəkətinin yaxşılaşdırılması.
Otel portfelinin yenidən maliyyələşdirilməsi
Çoxsaylı otel aktivləri olan investorlar üçün özəl borc həlləri yenidən maliyyələşdirməni asanlaşdıra bilər:
- Portfelin yenidən maliyyələşdirilməsi: Çoxlu kreditlərin vahid strukturlaşdırılmış obyektdə birləşdirilməsi, maliyyə səmərəliliyinin artırılması.
- Genişlənmə Kapitalı: Portfel daxilində yeni əmlakların alınması və ya genişləndirilməsini maliyyələşdirir.
- Mezzanine Financing: Yüksək borc və kapital arasındakı boşluğu aradan qaldıran hibrid borc həlləri, daha yüksək kredit-dəyər nisbətlərinə imkan verir.
DAMALION: Şəxsi Borc Kreditorlarına çıxışın asanlaşdırılması
DAMALION-da biz mehmanxana sahibləri və investorları fərdiləşdirilmiş yenidən maliyyələşdirmə həlləri təklif edən nüfuzlu özəl borc verənlərlə əlaqələndirmək üzrə ixtisaslaşırıq. Şəbəkəmizə daxildir:
- İnstitusional Kreditorlar – Özəl kapital firmaları, hedcinq fondları və aktiv menecerləri qonaqpərvərlik investisiyalarına diqqət yetirir.
- Ailə Ofisləri – Otel sektorunda sabit gəlirli imkanlar axtaran varlı investorlar.
- İxtisaslaşdırılmış Kreditorlar – Otel borcunun strukturlaşdırılması sahəsində təcrübəyə malik butik maliyyələşdirmə firmaları.
Bizim fərdi yanaşmamız müştərilərin rəqabətqabiliyyətli kredit şərtləri, sürətli icra və biznes məqsədlərinə uyğun olan maliyyə həlləri əldə etmələrini təmin edir.
Özəl borc, çevik və səmərəli şərtlərlə aktivləri və ya portfellərini yenidən maliyyələşdirmək istəyən otel sahibləri üçün cəlbedici həll yoludur. İstər tək bir otel üçün körpü maliyyələşdirilməsinin təmin edilməsi, istərsə də bir çox əmlak üzrə borcun yenidən qurulması olsun, özəl kreditorlar inkişaf edən maliyyə ehtiyaclarını ödəmək üçün innovativ kapital həlləri təqdim edirlər. DAMALION-un yüksək səviyyəli özəl kreditorlara çıxışı asanlaşdırmaq sahəsində təcrübəsi bizi öz maliyyə strategiyalarını optimallaşdırmaq istəyən otel sahibləri üçün etibarlı tərəfdaş edir.
Əgər siz otel aktivini və ya portfelini yenidən maliyyələşdirməyi düşünürsünüzsə, ehtiyaclarınıza uyğunlaşdırılmış ən yaxşı şəxsi borc həllərini araşdırmaq üçün bu gün Damalion mütəxəssisinizlə əlaqə saxlayın .
