Praga (República Checa) presenta varios sectores prometedores para la inversión de empresarios e inversores internacionales, sobre todo mediante el uso de una společnost s ručením omezeným (s.r.o.), que es el equivalente checo de una sociedad de responsabilidad limitada. La s .r.o. es la estructura jurídica más común y flexible para los inversores extranjeros debido a su responsabilidad limitada, el bajo capital social mínimo exigido (1 CZK) y el sencillo proceso de constitución.
1. Tecnologías limpias y energías renovables
El gobierno checo ha puesto en marcha un programa de apoyo a las inversiones estratégicas en tecnologías limpias, incluida la producción de baterías, paneles solares, turbinas eólicas, bombas de calor y electrolizadores. Esta iniciativa pretende atraer inversiones por un total de al menos 100.000 millones de coronas checas de aquí a 2033, de los que aproximadamente 24.000 millones se financiarán con fondos públicos. El programa refleja el compromiso del país con la transición a una economía climáticamente neutra y ofrece oportunidades a los inversores en tecnologías verdes. La creación de una sociedad anónima permite a los empresarios participar en licitaciones públicas y solicitar subvenciones para inversiones ecológicas.
2. Centros tecnológicos y servicios de apoyo a las empresas
La República Checa ofrece incentivos a la inversión para establecer centros tecnológicos y centros de servicios de apoyo a las empresas. Estos incentivos incluyen desgravaciones del impuesto de sociedades durante un máximo de diez años, subvenciones en metálico para la creación de empleo y subvenciones para la formación y el reciclaje de los empleados. Las actividades subvencionables abarcan centros de investigación y desarrollo, desarrollo de software, centros de servicios compartidos y centros de reparación de alta tecnología. Establecer una s.r.o. checa facilita el cumplimiento de los requisitos legales y el acceso a estos planes de incentivos.
3. Inmuebles y viviendas institucionales de alquiler
Se prevé que el mercado inmobiliario checo ofrezca numerosas oportunidades durante los próximos 5 años. El sector de oficinas está demostrando resistencia con la adopción de modelos de trabajo híbridos, mientras que el mercado minorista está experimentando un resurgimiento con una fuerte actividad de arrendamiento y bajas tasas de vacantes. Además, el mercado de viviendas de alquiler institucional se está expandiendo, centrándose en propiedades de alquiler a largo plazo para satisfacer las necesidades de la población. Los inversores extranjeros utilizan mucho la estructura de sociedad anónima para adquirir, desarrollar y gestionar proyectos inmobiliarios, beneficiándose de una estructura fiscal favorable y de la protección de los activos.
4. Industria de defensa
Dado el aumento del gasto europeo en defensa en respuesta a las tensiones geopolíticas mundiales, el sector checo de la defensa está experimentando un crecimiento significativo. Empresas como CSG han registrado aumentos sustanciales de ingresos y están ampliando sus capacidades de producción. Invertir en la industria de defensa podría ser ventajoso, teniendo en cuenta la expansión del sector y la acumulación de pedidos de equipos militares. Una s.r.o. checa puede servir de plataforma operativa local para asociarse con organismos estatales o subcontratistas en este sector tan regulado.
Los expertos de Damalion ayudan a los inversores internacionales a navegar por el proceso de solicitud de incentivos a la inversión y a conocer la dinámica del mercado local. Establecer conexiones con socios locales y comprender el entorno normativo será crucial para el éxito de las inversiones en Praga.
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