Praga, na República Checa, apresenta vários sectores promissores para o investimento por parte de empresários e investidores internacionais, particularmente através da utilização de uma společnost s ručením omezeným (s.r.o.), que é o equivalente checo de uma sociedade de responsabilidade limitada. A sociedade s.r.o. é a estrutura jurídica mais comum e flexível para os investidores estrangeiros, devido à sua responsabilidade limitada, ao baixo requisito de capital social mínimo (1 CZK) e ao processo de constituição simples.
1. Tecnologias limpas e energias renováveis
O governo checo iniciou um programa de apoio a investimentos estratégicos em tecnologias limpas, incluindo a produção de baterias, painéis solares, turbinas eólicas, bombas de calor e electrolisadores. Esta iniciativa visa atrair investimentos que totalizem pelo menos 100 mil milhões de coroas checas até 2033, com cerca de 24 mil milhões de coroas checas financiados por fundos públicos. O programa reflecte o empenho do país na transição para uma economia neutra em termos de clima e oferece oportunidades aos investidores em tecnologias verdes. A criação de uma empresa s.r.o. permite aos empresários participar em concursos públicos e candidatar-se a subsídios para investimentos ecológicos.
2. Centros tecnológicos e serviços de apoio às empresas
A República Checa oferece incentivos ao investimento para a criação de centros tecnológicos e centros de serviços de apoio às empresas. Estes incentivos incluem a redução do imposto sobre o rendimento das empresas até dez anos, subsídios em dinheiro para a criação de emprego e subsídios para a formação e reciclagem de trabalhadores. As actividades elegíveis incluem centros de investigação e desenvolvimento, desenvolvimento de software, centros de serviços partilhados e centros de reparação de alta tecnologia. O estabelecimento de uma s.r.o. checa facilita o cumprimento dos requisitos legais e o acesso a estes esquemas de incentivo.
3. Imobiliário e Habitação de Aluguer Institucional
Prevê-se que o mercado imobiliário checo ofereça inúmeras oportunidades durante os próximos 5 anos. O sector de escritórios está a demonstrar resiliência com a adoção de modelos de trabalho híbridos, enquanto o mercado de retalho está a experimentar um ressurgimento com uma forte atividade de arrendamento e baixas taxas de desocupação. Além disso, o mercado de habitação para arrendamento institucional está a expandir-se, concentrando-se em propriedades de arrendamento de longa duração para satisfazer as necessidades da população. Uma estrutura s.r.o. é amplamente utilizada por investidores estrangeiros para adquirir, desenvolver e gerir projectos imobiliários, beneficiando de uma estruturação fiscal favorável e da proteção de activos.
4. Indústria da defesa
Dado o aumento das despesas europeias com a defesa em resposta às tensões geopolíticas globais, o sector da defesa checo está a registar um crescimento significativo. Empresas como a CSG registaram aumentos substanciais das receitas e estão a expandir as capacidades de produção. Investir na indústria da defesa pode ser vantajoso, tendo em conta a expansão do sector e a carteira de encomendas de equipamento militar. Uma s.r.o. checa pode servir como uma plataforma operacional local para estabelecer parcerias com agências estatais ou subcontratantes neste sector altamente regulamentado.
Os especialistas da Damalion ajudam os investidores internacionais a navegar no processo de candidatura a incentivos ao investimento e a obter informações sobre a dinâmica do mercado local. Estabelecer ligações com parceiros locais e compreender o ambiente regulamentar será crucial para o sucesso dos investimentos em Praga.
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